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    　　友房產銷售雖然現在的主要任務是這一百六十四個樓盤。

    　　但咱們的銷售范圍，卻不能僅限于這些房源。

    　　所以惠君，你現在在制定銷售計劃時，還要著手搭建咱們自己的信息渠道網，尤其是中州所有現房的房源信息。”

    　　藍惠君一愣：“您的意思是，友房產銷售公司，其實是一家房產中介公司？”

    　　“對，但不全對。

    　　對于友房產銷售，我想打造的，是一個大型綜合房產銷售服務鏈。

    　　咱們不僅賣現房，還賣期房。

    　　再加上友裝修公司和友建筑集團，這樣就形成了房產行業的一個生態閉環。”

    　　藍惠君點點頭：“明白了，您放心，關于房產信息渠道的搭建，我有信心在半年內將其完善。”

    　　誰知張岳皺起眉頭：“半年之內？太慢了，我只給你一個月的時間。

    　　也就是，等到延期樓盤第一部分完工，咱們開始銷售時，除了提供期房購買服務，還要有現房購買服務。”

    　　“這……一個月的時間是不是太短零？現房房源信息可沒那么好收集。”

    　　張岳無奈：“你腦子怎么這么不開竅？

    　　咱們在短時間內，的確很難收集到足夠量的現房房源信息。

    　　但咱們沒有，其他房產中介公司有啊！

    　　你只要過去將他們手上的信息，和咱們手上那一百六十四套準現房的房源信息進行交換，相信他們一定非常樂意。”

    　　藍惠君：“啊？將咱們的房源信息和他們進行交換，您是讓他們幫咱們賣？”

    　　張岳點點頭：“當然要發動他們了，不然的話，單靠咱們自己，猴年馬月才能把這些房子全賣出去。

    　　那可不是一百六十四棟房子，而是一百六十四個區。

    　　一個區最少也有三百套房源，多的甚至超過八百套，你算算一共有多少？”

    　　二女呆呆聽張岳著，突然，孫倩道：

    　　“張總，還是您厲害呀！

    　　我剛才出的那些方案，和您相比根本不值一提。”

    　　她的是真心話。

    　　之前自己提出的那三個方案，是她在得知自己要來友房產銷售工作時，絞盡腦汁想出來的。

    　　本以為將這三個方案結合起來，可以把那一百六十四套房子盡快賣出去。

    　　但她卻忽略了一點，就是方案再好，也比不上人多力量大。

    　　中州有幾千家房產中介，從業人員高達萬人。

    　　一萬個人同時賣房，所引發的成交量，絕對是一個非常恐怖的數字。

    　　至于信息交換，也算是張岳主持這一百六十四棟樓盤銷售所帶來的隱形福利。

    　　畢竟房子賣多少錢都是房管局的，而信息則是自己的。

    　　將心里話出來，張岳笑道：“的確是這個道理，不過有些事能低調還是要低調點。

    　　行了，情況基本就是這個情況，你們兩個也趁著這段時間仔細想一想，把咱們的完善一下。

    　　你們要錢，我這邊有錢，你們要人，咱可以招聘。

    　　總之要不惜一切代價，把中州房產的銷售指數給拉起來。”

    　　藍惠君神情瞬間嚴肅：“您放心，我一定竭盡全力。”

    　　“既然這樣，那你們先去忙吧！”

    　　張岳正準備處理其他事，卻發現孫倩依舊站在原地。

    　　“還有事？”

    　　孫倩有點不好意思：“張總，我想再問您一個問題。

    　　您剛才我和惠君的工資，除磷薪還有提成對吧？”

    　　張岳點點頭：“沒錯，關于你們的提成，和其他房產銷售公司一樣。

    　　每賣出一棟，就按比例拿錢。

    　　當然，具體數字要根據所售房子情況的不同略有出入。

    　　但我能保證最低不會低于1%。”

    　　誰知孫倩道：“我問的不是這個，而是如果我通過那些房產中介把房子賣掉，還會有提成嗎？”

    　　此話一出，已經走到門口的藍惠君立刻道：“孫姐，房產中介把房子賣掉，提成當然歸他們了。

    　　總不能白讓人家干活吧！”

    　　她心里有些著急，張岳給出的條件和待遇已經非常高。

    　　尤其是基本工資。

    　　也就是，和那些中介公司進行溝通，屬于自己的職責之一。

    　　可孫倩卻開口閉口要錢，若把張岳得罪了，就真得不償失了。

    　　孫倩自然聽出了藍惠君話里的意思，不過她只是微微一笑。

    　　作為房產銷售行業的老油條，自己敢這么問，自然有搪塞過去的理由。

    　　就見孫倩語氣真誠道：“張總，不是我斤斤計較，而是此事和所有友房產銷售人員都息息相關。

    　　其中除了個人利益，還有工作積極性。

    　　比如一套非常搶手的優質房源，自己賣掉就會有高額分成，而讓其他房產中介賣掉，則一分錢都拿不到。

    　　換成是我，肯定會想辦法將這套房子隱藏起來。

    　　其實這種現象在房產中介非常常見，很多房產中介的老人，手上都有不少自己獨享的稀缺房源。

    　　但它的弊端也很明顯，一套明明可以盡快成交的房子，因為這些房產中介人員的暗箱操作，導致半年，甚至長達一年都賣不出去。

    　　所以我覺得，咱們和那些房產中介可以合作，但利益要分配清楚。

    　　哪怕咱們只有十分之一就校”

    　　張岳看看藍惠君，又看看孫倩，笑道：“惠君，在這件事上，你做的可不如你孫姐。

    　　你們為什么要干房產銷售？

    　　很簡單，一個字，錢！

    　　句不好聽的，錢給到位，我可以把你當大爺供起來。

    　　可不給錢，不好意思，爺不伺候。

    　　所以請記住，但凡牽扯到自身利益，一定要問清楚。

    　　比如現在。

    　　當然，關于這一百六十四棟樓盤的銷售提成，你們是另算的。

    　　也就是，每賣出去一套房子，不管是你們自己賣，還是委托其他人賣，你們都能拿1%。”

    　　孫倩直接愣住：“等等，您什么？

    　　不管誰賣，我們拿到的錢都是一樣的？”

    　　“對呀！你剛才的那種情況，我也早就考慮到了。

    　　所以針對這種現象，我特意找余主任做了申請。

    　　那么接下來的工作該怎么做，你們應該比我更清楚了吧？”