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    新時(shí)代集團(tuán)系的地產(chǎn)、置業(yè)、建筑三部門的高層，在會(huì)議室里等待著老板的到來(lái)。當(dāng)林祖輝走進(jìn)會(huì)議室，大家紛紛起立問(wèn)好。

    林祖輝示意大家坐下，觀察了一下大家的精神面貌，非常的不錯(cuò)。俗話說(shuō)的好——兵熊熊一個(gè)，將熊熊一窩；而林祖輝作為新時(shí)代集團(tuán)的主將，充分看好香江的前景，并斗志高昂，所以這些高層們也紛紛被感染。

    “先都匯報(bào)一下重要的工作吧！”林祖輝拿著筆，示意讓這些人先說(shuō)。

    大家都知道林祖輝注重效率，所以很快開(kāi)始匯報(bào)起來(lái)。

    “華人置業(yè)的‘中環(huán)廣場(chǎng)’奠基儀式，初步定在7月中旬，工期為32個(gè)月，1992年落成，并投入使用.......中環(huán)廣場(chǎng)樓高78層，樓面面積140萬(wàn)平方尺，共計(jì)投資56億元.....此建筑竣工后，港九各區(qū)的夜晚，都可以看到我們的麗光時(shí)計(jì)，它將會(huì)被國(guó)際公認(rèn)的香港標(biāo)志。”

    華人置業(yè)在建的大廈，即將再增加一幢！

    娛樂(lè)行大廈（中環(huán)皇后大道）將在1991年上半年落成，

    嘉蘭中心（銅鑼灣恩平道）也將在1991年下半年落成。

    “華人置業(yè)已經(jīng)基本談妥了干諾道華人銀行大廈的權(quán)益收購(gòu)，總計(jì)成本為6.1億。暴跌前，華人銀行大廈估值為7.5億。”

    “華人置業(yè)以19億的代價(jià)，拿下中區(qū)永安中心。拿下之后，我們最大的客戶是永安集團(tuán)，那里依舊作為他們的總部。”

    華人置業(yè)可出租大廈，再添兩幢。至于永安中心，反正也是收租，永集愿意租賃，自然是求之不得。至于更名大廈，林祖輝才不會(huì)那么無(wú)聊。畢竟市民都已經(jīng)習(xí)慣了，何必要去更改了。

    林祖輝說(shuō)道：“華人銀行大廈和宏記大廈，都暫不拆卸，作為收租暫用，等九十年代再說(shuō)重建！原樂(lè)古置業(yè)四幢大廈也是如此，先努力并樓，九十年代后，我們?cè)俑鶕?jù)情況是并樓重建，還是直接重建！”

    不能一次性重建太多，不然沒(méi)有收租的大樓，又得支出大量的建筑費(fèi)、利息，財(cái)務(wù)承受不了。

    華人置業(yè)的物業(yè)，如今是14幢大廈：

    中區(qū)7幢：

    華人中心a、b座（金鐘）、娛樂(lè)行大廈（重建中）、永安中心、華人銀行大廈、宏記大廈、樂(lè)古大廈、印刷行、樂(lè)成行

    灣仔：夏愨大廈、中環(huán)廣場(chǎng)（在建）

    銅鑼灣：皇室大廈、嘉蘭中心（在建）

    北角：樂(lè)基行

    高毅點(diǎn)點(diǎn)頭，接著匯報(bào)道：“我們和日資公司接觸了一下，他們有意我們手中的永集股票，不過(guò)對(duì)于價(jià)格，有些異議！”

    林祖輝笑著說(shuō)道：“沒(méi)關(guān)系，那就是耗他們一陣！股市馬上也會(huì)反彈，而他們也急著入股永集，好和永安百貨達(dá)成入股合作。”

    七月份就會(huì)反彈，等到年底都無(wú)妨，反倒是日本西友株式會(huì)社應(yīng)該很著急。

    華人置業(yè)手中的25%股票，代價(jià)為8億，至少也得回籠7.5億，不然他丟不起做‘虧本生意’的臉。

    此時(shí)，華人置業(yè)的賬上只剩下30億的現(xiàn)金，置地那邊的物業(yè)還沒(méi)有開(kāi)始談！

    看樣子，今年年底，華人置業(yè)的債務(wù)可能達(dá)到60億~70億！
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