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    商業綜合體項目的裙房一般布置商業，裙房上部布置有公寓、寫字樓、住宅等，兩者的使用功能決定了對建筑空間的不同要求，商業要求大空間，而住宅要求小空間，兩者對柱網的要求有很大差異，結構設計時必須解決好高層塔樓柱網對裙房商業的影響。

    結構柱網布置，也要與商業項目緊密銜接。柱網布置原則以滿足商業平面尺度要求原則、經濟性原則、兼顧地下室停車位布置原則、經濟柱網。

    百貨、超市、健身、電玩、娛樂、主題餐廳、數碼等主力店布網，商業業態的經濟柱網尺寸一般為8.4x8.4㎡。

    步行街寬度一般占四跨，兩邊跨作為商鋪，兩邊跨向內挑出4米廊道，兩廊道之間設置連橋，連橋的結構跨度占兩跨，一般為16.8米，步行街對應的地下室的中間兩跨一般不抽柱，在步行街的地上部分，中間兩跨抽掉一排柱，并在中間兩跨區域挖空樓板，形成共享空間。步行街的轉折處一般設置中庭，結構柱網的布置要求在中庭區域內不出現柱子，中庭柱網的布置必須滿足中庭頂蓋結構支承的需要。

    步行街是商業綜合體設計的重點，該區域的柱網應首先保證步行街的要求，其次再考慮柱網對地下室停車的影響，必要時為了步行街的空間需要，該區域地下室車位布置需要做出讓步。

    電影城一般位于裙房的三層，放映大廳層高在10米以上，在放映大廳的某一側設置放映夾層，其層高一般為4.8~5.1米。為了放映大廳建筑大空間的需要，一般需要抽掉柱子，影城需要設置單獨的大堂，大堂設置跨兩層的共享空間，大堂區域內一般需要抽柱。

    寫字樓及公寓標準層的柱網分塔式和板式兩種。

    對于板式布置，開間一般在8.4~9m，進深按照兩跨或三跨布置，總進深尺寸一般為20米，根據長度不同，核心筒的數量及位置均有所不同。

    對于塔式布置，核心筒居中，環核心筒布置走廊，一般在外墻邊及環走廊外側布置柱子，柱距8.4~11m米。

    住宅柱網主要根據住宅平面方案而定，一般高層住宅采用剪力墻結構或框架剪力墻結構，由于其柱網尺寸與商業要求的柱網尺寸差異很大，當利用住宅的柱網不能兼顧商業使用要求時，應該通過結構轉換加以解決。

    多層商業采用鋼筋混凝土框架結構，除大空間部分外，其余部分一般采用普通鋼筋混凝土梁板結構，對于商業步行街連廊、影城屋蓋可以采用鋼骨混凝土梁，或鋼梁或預應力混凝土梁。

    與商業裙房相連的高層寫字樓及公寓，板式布置一般采用鋼筋混凝土框架剪力墻結構。塔式建筑布置，采用鋼筋混凝土框架核心筒結構。

    與商業裙房相連的高層住宅，裙房部分如果作為商業使用，采用鋼筋混凝土框支撐剪力墻結構。否則，采用剪力墻結構。

    由于商業裙房的建筑體量很大，為了滿足設計規范強制條文要求，同時也為了節省建設成本，高層住宅（公寓）、高層寫字樓與商業裙房之間的地上部分可以設置變形縫，變形縫的位置應考慮到商業建筑使用方便的要求。

    除了以上這些之外，結構設計應注意的其它問題。

    結構分縫問題一定要提前有方案。

    地下室不設永久縫，上部結構縫盡量不設，步行街連廊通過鉸結及樓板挖空形成自然的結構分塊，在各分塊內高層與裙房之間，如果滿足國家規范強制性條款要求且計算能夠通過，一般不再設永久縫，可以通過后澆帶、加強帶、外加劑等結構構造措施或材料措施解決體量超規范要求問題。否則，可以考慮在高層與裙房之間設置永久縫，但永久縫的位置應和建筑專業深入推敲后確定。

    另外，‘三邊’工程的荷載取值問題也要提前考慮好。

    對于商務談判未完成，而設計需要繼續進行的情況，在基礎設計時荷載可以保守取值，如超市在商品平面布置圖未確定前，設計基礎可以按照10kn/m2考慮使用活荷載。如果超市部分所在樓層梁板在施工前超市部分的商品平面布置圖已經完成，則按照商品平面布置圖重新確定的使用荷載及降板區域出圖。

    對于主題餐廳，施工圖設計時廚房位置不能確定時，在設計基礎時，按照餐廳的全部區域降低300，考慮用加氣混凝土塊填充后做面層的恒載，使用活荷載按照廚房采用。

    如果該區域樓層施工時仍未確定廚房位置，則按照以上方法降板和考慮活荷載，如果該區域樓層梁板施工前廚房位置確定，則按照具體的廚房位置確定降板區域和考慮填料荷載，其它用餐區域不考慮降板。
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