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    至于剩下的租賃合同不到一年的租戶，我希望陳總能給我們SOHO集團一個面子。

    等他們合同到期，不予續(xù)約即可。”

    陳東成也清楚這個價格，估計也到底了。

    裝作沉思一會，說道：“嗯，那我給嚴(yán)總一個面子，希望你們盡快將租賃合同的事情解決。”

    最核心的問題談完了，剩下的事情就比較簡單了。

    具體的付款細節(jié)，都有李長青他們負責(zé)洽談。

    這種涉及到數(shù)十億的交易，嚴(yán)燕他們很理解付款難度，愿意接受分期付款的模式。

    最終談好的付款方式是，交易達成后，當(dāng)月支付10億。

    剩下的21.5億，分成兩期，每半年支付一次。

    談判結(jié)束，嚴(yán)燕笑著跟陳東成握手道：“希望以后跟陳總有更多的合作機會。”

    “一定。”

    嚴(yán)燕扔下其他高管先走了，李長青他們則是留下跟著SOHO的高管一家家的洽談。

    凡是租賃合同超過一年的業(yè)主，都被SOHO的高管各種勸說，才勉強在合同上簽字。

    至于SOHO怎么給他們安排，那就不關(guān)陳東成的事了。

    這棟寫字樓地上面積地上24層，地下四層都是車庫。

    不得不說，SOHO還是有點東西的。

    大廈拿到手，還特意設(shè)計一番，突出辦公樓高端的定位。

    當(dāng)然這么一弄，租金立刻就漲上去。

    一年一個億出頭的租金，回報率非常可觀。

    不過對陳東成而言，這都不重要。

    他買來又不指著這棟寫字樓增值，完全出于自用角度考慮。

    等到晚上，忙碌一天，嗓子都已經(jīng)啞了的李長青跟陳東成進行匯報。

    “老板，租戶清理的差不多了，SOHO集團從其他幾處寫字樓騰出一些位置安置他們。

    清理掉70%的租戶，剩下30%的租戶，都會陸續(xù)在明年六月份之前到期。”

    陳東成看著重新簽訂的合同，之前那些大租戶紛紛離去。

    于是，世紀(jì)廣場一下子空出來一大堆樓層。

    一般來說，租期合同短的，基本上都是一些小型金融公司，對公司的發(fā)展不夠自信。

    像那些知名金融公司，租期肯定不會短。

    除了1-7層，都是一些小租戶。

    剩下的8-24層全被騰出來，等這些公司搬遷完，陳東成就可以讓自己旗下的公司搬進去。

    17層辦公區(qū)，每層都是標(biāo)準(zhǔn)的2000平米。

    一般來說，中小型創(chuàng)業(yè)公司，一層足夠使用。

    不過稍微大型的公司，通常會租下三四層，才不會過于擁擠。

    比如抖音和拼多多這種，以后員工數(shù)量肯定越來越多。

    四層的面積，算是勉勉強強。

    這都是后話，起碼就眼下而言，這棟寫字樓能解決的問題很多。

    一個禮拜的功夫，8-24層的租戶全部清空，謝靖宇雇傭保潔公司通通打掃一遍。

    呂廣裕他們這些職業(yè)經(jīng)理人來到世紀(jì)廣場的時候，眼睛都綠了。

    呂廣裕跟甘嘉偉對視一眼，都忍不住眼里閃過炙熱的神色。

    他們太清楚這種總部大廈，能給員工帶來的安全感。

    租別人的寫字樓，跟自家用的，沒人攆自己走的，能一樣？

    呂廣裕輕咳一聲：“陳董，我們曹操速達說什么也得要兩層，這是您之前答應(yīng)好的。”

    甘嘉偉連忙跟上：“我們曹操外賣也要兩層。”

    洪軍也不甘示弱：“我們抖音也一樣。”

    小藍書的曾一鳴，藍鯨海購的賀前，曹操金融的朱子敬，代表拼多多的莊嫚婷……

    這么一算，光這些公司就正好分走十四層，再預(yù)留出一層作為以后所有公司的集團總部辦公。

    陳東成正想著分化方案，電話突然響了。

    “陳董，是我老周啊，我們曹操物流沒有功勞也有苦勞，您可不能忘了我們，我們不貪心，留兩層給我們就行。”

    周少華在電話那邊說著，顯然是從呂廣裕他們那聽到信了。

    陳東成哭笑不得：“你們一個個的，是真把我這棟大廈當(dāng)成自己家了。”

    “瞧您說的，我們這不也是方便接受您的統(tǒng)一管理，您說是不是？”

    呂廣裕老滑頭一個，第一個起哄的就是他。

    “行了，那就先這樣，每人兩層，你們自己看著分。”

    陳東成大手一揮，直接允了。

    一棟二十四層的寫字樓，完全不符合陳東成的胃口。

    他心里盤算著，以后有機會一定弄一棟更高的寫字樓。

    呂廣裕他們樂呵呵的走到一邊，對著樓層規(guī)劃圖，開始商量。

    所有人不約而同的將22-23層，讓給拼多多的莊嫚婷。

    所有人都看出陳東成跟莊嫚婷的親近。

    他們一個個猴精的，誰都不敢跟莊嫚婷搶好樓層。

    真要那么干，純屬自己把路給走死了。


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