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    世紀廣場。

    孫楹跟聶云景坐車來到這，瞬間被氣派的寫字樓驚艷到了。

    寫字樓周圍環繞一圈綠色成小坡狀的草坪，移栽了幾顆綠樹，將寫字樓裝飾的極有格調。

    他們之前只在鵬城租了一間面積不大的辦公室，冷不丁的見到這么高檔次的寫字樓，被震撼實屬正常。

    聶云景仰頭看了一會，收回視線道：“希望有機會，我們也能有一棟屬于自己的大廈?！?

    “會有機會的。”

    孫楹同樣有些期待，有些憧憬。

    走進氣派的大堂，大堂內幾處子彈頭風格的休息區，高檔貴氣的逼格撲面而來。

    謝靖宇帶著孫楹她們來到一樓的一處商業區，面積足有四百多平，之前被設計為一家咖啡店，寫字樓的員工經常會來這喝個下午茶。

    孫楹跟聶云景走進咖啡店，店內的人氣不夠旺，8-24層的員工都搬走了。

    這家咖啡店老板也不打算干了，正在跟陳東成談退租的問題。

    咖啡店老板叫唐鴻信，四十出頭的年紀，身材有些偏瘦。

    他這間咖啡店明年六月份正好到期，原本唐鴻信打算續約來著。

    不過一看如今的形勢，只有七層的寫字樓有公司辦公，其他樓層都空著。

    要是繼續這么干下去，不得賠成傻逼。

    唐鴻信愁眉苦臉道：“陳總，您把那些金融公司趕走，我這家小店可就遭了殃。

    本來我打算干到明年六月份再說，但看現在的形式，估計連房租錢都掙不出來。”

    陳東成沒理會唐鴻信的賣慘，說道：“你們的合同都是跟SOHO簽訂的，我可以幫你出面跟SOHO談，爭取把押金和租金多要回來一些。”

    唐鴻信連忙感謝道：“謝謝您，那我這就聯系SOHO他們?！?

    他之所以約陳東成，就是抱著這個目的。

    單獨靠他說，SOHO那邊可能不會搭理他。

    但陳東成不同，首筆款十個億已經到了SOHO賬戶。

    這棟樓名義上已經歸屬陳東成。

    這年頭，借錢的才是大爺。

    SOHO那邊還等著陳東成的資金，讓他們今年的股價再漲一些。

    果不其然，陳東成隨便說了幾句，SOHO那邊便痛快的同意給唐鴻信退三個月的租金，押金也如數退還。

    唐鴻信見好就收，囑咐服務員好好服務，匆匆離去。

    孫楹要不是親眼看到，都不敢相信。

    這才隔了一天，陳東成竟然把這棟寫字樓給收購了！

    這得多少錢？

    孫楹很清楚，肯定是個天文數字。

    陳東成等服務員上完咖啡，對孫楹和聶云景說道：“你們覺得這個咖啡店的面積如何？”

    聶云景很聰明，立刻問道：“您的意思是，讓我們在這開一家分店？”

    “這棟寫字樓位于竹園商業區的核心地段，周邊寫字樓眾多。

    對于下午茶的需求量，肯定不小。

    要是你們在這開家分店，能多接一些外賣訂單，我覺得應該會很有前景。”

    聶云景仔細思考一會，發現還真是。

    首先周圍寫字樓眾多，入住率更是高達90%。

    這么多白領扎堆辦公，要是能針對偏愛的下午茶他們開設一家分店，訂單量說不定會很可觀。

    陸家嘴這片區域的白領，訂下午茶通常都是給整個部門都帶上，一訂就是幾十杯。

    孫楹轉頭打量這間咖啡店，說道：“我覺得這間咖啡店就不錯，裝修的蠻有格調。

    我們要是能保留他們的裝修，從庫房拿來設備，配足員工，就能迅速開店。”

    “設備是現成的，員工剛好也有儲備。”

    聶云景神色有些意動，這無疑是個好機會。

    而且靠著他提出的那套sop流程，將員工提前培訓，每人只負責一環。

    大大提升效率不說，即使員工操作失誤，也不會影響整體口感。

    喜茶的招收員工的步伐，一直沒停下來過。

    兩個月的前期培訓，等著有新店開業，立刻就會有人頂上。

    這種模式，一般小店根本玩不轉。

    喜茶也就是拿到陳東成的一個億，才敢這么玩。

    提前儲備人才雖好，但代表喜茶的人力成本在瘋狂增加。

    一般來說，一百平米的店面，至少需要二十名員工才能忙得過來。

    中式茶飲跟咖啡不一樣，需要的員工人數更多。

    聶云景在咖啡店內開始轉悠，服務員不敢阻攔。

    老板剛才親自交代過，盡職盡責的給聶云景講解。
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