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    一聽這話付正義來了興趣。“那如果我成立一個公司。專門負責對這些房屋進行管理，明達置業是否能夠提供一些幫助？”

    “成立管理公司進行管理？這個倒是簡單，您只要將鴻口花園的物業管理公司的規章制度拿過去套用，以后讓雙方加強些的合作，想必代價不高效果不會太差的……”

    讓李港生詳細解釋了之后，付正義的心中也就有了腹稿，將售樓部主管胡女士叫過來一問，鴻口花園沿街的商用房還有不少沒有售出，雖說這些房屋的價格售價高達八千，但在付正義看來簡直是便宜的要死。因此在吃完飯后，便直接回了鴻口花園，坐進了售樓處的經理室，開始了進一步的商談。

    高達一億五千萬的交易金額。自然許多條件都是好談的，但惟獨是沿街商用房的價格，李港生是寸步不讓。

    想想道理也簡單，目前房價正處于低谷期，沿街商用房的稀缺性導致其價格下落的速度慢、而上漲時幅度驚人，所以香港明達置業是打定了主意準備持有一部分的商業房待漲的。因此雖說付正義想要多買些商用房下來，可最終李港生也只同意出讓不超過五千平米的商用房。

    如此計算下來，一億五千萬的總購房款，也就只能是購入五千平米的商用房，三萬平米的精裝修商品房，又或者是三萬五千平米的毛坯房。

    而最先被付正義所看中的八號樓，包括頂層那兩戶在內的十六層之上，一共就只有著二十二戶，已經簽署了意向性協議的有兩戶，而繳納了定金的則有三戶，付正義考慮到自己要是住進來的話還有著安全方面的必要，因此在跟李港生商談了之后，便要求將這六層全部置于其所購買的范圍之內，并且將一部高速電梯停靠的樓層進行調整，讓這六層樓自成一體，不允許閑雜人等進入。

    對此李港生頗有微詞，但售樓部主管胡女士知道了之后，立刻便拍著胸脯說由她來搞定那幾戶的問題，絕對不會讓這幾戶干擾整個交易的完成。

    于是購房事宜，也就基本有了雛形。

    除了商用房的價格和面積不會出現變化，而剩余的商品房則需要進一步的核定面積、標準、交付條件，而停車位的選址、數量等等，也都需要進一步的現場勘查和確定，麻煩的事情還有著一大堆。

    所以付正義在雙方的意向性協議簽署之后，就丟下了一張五百萬的銀行本票作為定金，就此成為了鴻口花園最大、也是最為重要的業主……(未完待續。)

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