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    這么多房子和地，怎么落戶，確實是個大問題。

    落在穆東私人名下，那肯定是不行的，這么大范圍的采購，這么高的價值，在私人名下的風險很大。

    最后，在陳曉莜的建議下，大家一致決定，成立一個隸屬于大東房地產的房地產投資管理公司，，專門管理公司旗下的各種房產和地產。

    陳曉莜同時指出，投資管理公司的關系理順之后，對于大東快遞使用的土地和建筑，要按照市場租賃價格收費，而不是直接劃撥，白白使用。

    陳曉莜的這兩個專業的建議，讓穆東非常滿意。

    成立專門的房地產投資管理公司，目的是規避風險，也就是別把雞蛋放在一個籃子里。否則的話，這些產業直接落花到大東快遞旗下，萬一快遞公司有個閃失，這些產業也將面臨滅頂之災。

    關于按照租賃價格收費，這實在是一個絕妙的主意，不但能讓快遞業務更加獨立，也能有效的監控快遞業務的實際收益，并且能讓這些產業有一個穩定的產出，增加集團公司的收益。

    朱雪松一開始不怎么理解，穆東直說了一句話他就明白了。合理的租金，可以計入大東快遞的賬目，對公司健康發展有好處。

    這事，不能說的更細了。

    好了，一些都搞定，大家分頭行動。至于投資管理公司的籌備工作，則全權交給房地產公司負責，集團公司內控部會派人監督。

    在公務機出行的刺激之下，大家的工作效率很高。

    會后第二天，工作小組就拿出了第一批5個省會城市的工作計劃書，并且向穆東申請了首批2億元資金額度。

    會后第三天，已經成立的5個省級分公司就向朱雪松反饋了一些初步的房地產信息。

    會后第四天，大東房地產抽調人員，組成了房地產投資管理公司籌備小組，開始公司的注冊工作。

    會后第五天，穆東親自帶隊，劉大田、陳曉莜、朱雪松、艾東強和一眾評估審計和法務人員，乘坐灣流G550飛抵滬市，這里最先反饋了可以出售的地產信息。

    6月17日，上午11點，一行十幾個人到達了位于松江區的一個院子。

    院子的位置不錯，在松江東北角的一個鎮子上，周圍道路暢通，距離沈海高速公路的站點只有幾公里。

    這是一個已經建成的院子，之前屬于一個外貿服裝廠，受國際市場萎縮影響，服裝廠倒閉，老板欠了一屁股債，廠里的設備車輛和存貨等等，被債主一搶而空，現在等著賣了院子還債。

    滬市分公司之所以這么快的反饋信息，是因為這個院子位置不錯，當時分公司想租下來。但是房主說了，只賣不租。結果現在倒是應了公司打算買房子置地的計劃。

    穆東一面看，一面琢磨。

    院子真是不錯，據房主介紹占地5000平方米，大約7.5畝的樣子。尤其難得的是，院里有現成的三層辦公樓和倉庫，買來立馬就能用得上。

    唯一美中不足的，是附近限制大貨車通行，只能夜間行駛，不過這也無所謂，正好符合快遞公司的運營特點，可以接受。

    既然位置和建筑都滿意，那就談談價格。房主一開口，眾人嚇了一跳，8000萬。

    穆東笑了笑，沒吱聲。來之前大家做過功課，現在的松江城區房屋價格是每平米1.6萬元。院子所在的鄉鎮，房屋價格是每平米7000元左右，而這個鎮子周圍的土地價格，是每畝400-500萬元。
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