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    照此估算，這個7.5畝的院子，土地成本大約3500萬，地面建筑撐死了1000萬元。所以綜合估價應該是5000萬元以內。

    8000萬元，瘋了吧？

    滬市分公司的經理則在琢磨，老板是不是瘋了？怎么想起來買院子？這么多錢，滬市分公司哪輩子能賺回來。

    穆東心里明白，這個院子，過上三五年，價格翻兩番都不止，但這并不意味著自己現在可以花冤枉錢。

    穆東最終開口道：“秦老板是吧？院子我們看了，還行吧。我們一行人住在金茂大廈，下午兩點，麻煩您趕過去，我們詳細的談。”

    說完，穆東到這一眾人，上了院門口一輛考斯特，施施然離開。秦老板注意到，在考斯特前面開路的，赫然是一輛6輪悍馬。

    他低聲問留在院里的大東快遞滬市分公司經理蕭鶴：“你們老板還真有派頭。”

    蕭鶴呵呵一笑：“那必須的，我們老板可是坐私人飛機來的。”

    說完，蕭鶴也施施然離開了，滬市分公司距離這不算遠，他還要趕回去忙碌。

    秦老板興奮起來，私人飛機？看來這個年輕的老板果然很有實力。或許這次真的遇到靠譜的買家了。

    最近幾個月，秦老板也皮了，來看房的不少，買的倒是不多。所以他的報價水分很大，存了不想和沒有實力的人周旋的意思。

    現在，好像確實可以好好談談了呢。

    下午兩點，金碧輝煌的金茂大廈，內部一個歐式風格的中型會議室，會談雙方愉快的交流了一個半小時，終于就土地和地上建筑物達成了一致價格，3900萬元。會談雙方隨即簽署了備忘錄。

    之所以沒有簽正式合同，穆老板說了，公司的評估、審計和法務人員還將對土地和房屋的實際產權狀況和是否抵押質押等情況進行調查。

    這派頭，秦老板服！

    秦老板離開后，穆東樂得差點在會議室打了個滾。他敢保證，三五年之后，3900萬元買下的這個院子，2億元都打不住！

    好在穆老板是一個矜持的人，不會做那么不著調的事，他只是一直傻樂傻樂的，在晚上的慶功宴上喝高了而已。

    第二天，其他人去審核各項情況，穆東和王大江一起游覽了滬市。

    毛毛細雨中，倆人游覽南京路，吃了各色小吃，逛了附近的大商場和小商鋪，最后還乘坐了江中的游輪。

    當天晚上，審核組的成員匯報，院子產權清晰，沒有問題，可以交易。

    第三天，雙方正式簽署了合同，留下了幾名工作人員繼續處理后面的交易流程，穆東帶著大部分人返回泉城。

    飛機上，穆東對劉大田說：“這次是首秀，我應邀參加，后期的事，就拜托你了。”

    劉大田：“穆總，你不要這樣好不好？多出來活動活動嘛。”

    穆東笑道：“要不是你硬拉著我來，首秀我都不想參加。”
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