第(1/3)頁 房子太大了！ 穆東和肖肖的預算，是80到100平米，四十到五十萬。 這個房子，三室兩廳兩衛，面積達到了120平米。 還有就是價格，兩人看了兩天的二手房，價格基本都在每平米5000以下。這個房子，房主要價5500元每平米，并且要求，現款！原因是，精裝修的房子，值這個價。 穆東看著肖肖欣喜的樣子，心里暗自決定，一定要買下這個房子。 穆東也非常喜歡這個房子，不論地段、小區環境和房間裝修，他都很滿意。并且，這個房子符合肖肖對于房子的一切設想。住在山下——開窗就是萬佛山。可以聽見鳥叫——馬路對面就是萬佛山公園。 更何況，他知道，房子的價格很快就會上漲，到明年的三月份以后，這個房子，8000元一平米都打不住。 穆東緊張的思考著。 首先：房子是確定要買，這個毋容置疑； 其次：盡量說服房主接受按揭。對房主來說，現款和按揭，只是現款時間快一些，手續簡單一下，其實價格款項都是一樣的。按揭大約要多出一個多月才能付完款項。 第三，如果不能按揭，就全款，實在不行，動用自己堆場資金里的農行貸款部分，也要買下這個房子。這樣操作，也沒什么問題，無非就是堆場的資金少一些，后期的盈利也會相應減少，但是不會影響其他投資人的收益。 穆東拿定了主意，他使勁握了握肖肖的手，在她耳邊輕輕說道：“媳婦，放心，有我呢，這個房子，我肯定給你買下來。” 說著轉頭對房主說：“大爺，咱倆聊聊。” 兩人進了其中一間像是書房的房間，穆東遞給房主一根煙，給他點上，自己也點上一根。開口說道：“大爺，您今年高壽？” 老頭道：“虛歲60了，屬牛的，一輩子勞碌命。” 穆東道：“那您看著可真不像，我父親今年53了，農村人，看著可比您老多了。”先拍拍馬屁，套套近乎吧。 老頭就說：“小伙子也是農村出來的？不容易，這個年齡有實力買房子，看來你很努力。” 穆東就道：“哪有什么實力啊，都是東拼西湊的，沒多少錢，這不，想跟你討個人情，寬限幾天，我們走個按揭，您看可以不？” 老頭就道：“那個妮子是你對象吧？這房子也是買來打算結婚的？” 穆東道：“是啊，可不就是打算結婚用的嘛，我們都還年輕，還在打拼，大爺，您幫幫忙，寬限幾天……” 老頭就嘆口氣，說道：“小伙子，家家有本難念的經，我給你說實話。我兒子，上大學找了個SH的女朋友，鬼迷心竅，非要去SH發展，還不就是奔著那SH的妮子去的嗎？沒辦法，孩子翅膀硬了，管不了。再說SH的就業機會確實比泉城多，待遇也高，只是這房價更高。所以，不得已，把這個房子賣了，給他在SH買套房子，這還不夠呢，還缺不少錢呢。” 說完重重嘆口氣，抽口煙，接著說道：“SH那邊房子也看的差不多了，著急交錢，所以我急著要全款，小伙子，您多擔待。實在不行的話，你再看看其他的房子，你們剛參加工作，也不容易。” 穆東知道，沒戲了。 沉思了一下，穆東接著問道：“大爺，這個房子如果全款買的話，還能便宜嗎？” 老頭有些吃驚了，說道：“全款可是要六十多萬呢，小伙子。” 穆東道：“我再想想辦法，盡量湊齊吧，您給我三天時間，我湊不齊就算了。” 老頭道：“三天就三天，你要是全款的話，每平我在讓100塊錢，同時屋子里這些家具家電，我全部奉送，怎么樣？” 每平100元，120平就是12000元，家具家電，怎么也能值一兩萬，這個力度確實不小了。 老頭也是著急了，房子掛出去七八天了，光有人看，沒人買，一問就是能不能按揭，兒子在SH一遍遍的催，所以，干脆咬咬牙，讓出一塊。 穆東就道：“大爺，謝謝您了。這樣，我給您付一萬的定金，三天，您給我留著這個房子，三天我要是不來，一萬我不要了，歸您。” 穆東必須買下這房子，需要提前鎖定。 老頭也不客氣，接過錢，說道：“行，就這么說定了，我給你打個收據。” 說完找出紙筆，問清楚了穆東的名字，刷刷一陣，寫好了收據。 “今收到穆東交付購買×××路××號電信小區10號樓二單元301房屋定金壹萬元整，2008年10月22日前有效，過期不退。收款人：紀××日期：2008年10月19日” 接過收據，看著上面的“定金”兩個字，穆東心想，這個大爺，是個明白人啊。 看到穆東收起收據，老頭又說道：“小穆，今天不算，我等你三天，最多周三，你要不來，我真的賺了你這一萬塊了。” 穆東道：“看您說的，我盡量讓您賺更多吧。” 倆人呵呵笑起來。 老頭接著說道：“還有一件事，這個樓的底樓是帶車庫的，我也有一間車庫，長5.5米寬3米，16.5平米，價格是每平6000，算下來是九萬九千。這個車庫，層高2.3米，有獨立的房本，你要是要，就優先給你。你要是不要，小區有個車主想買，我就賣給他了。” 穆東心想：當然要啊，我還想問你呢，剛才在樓下可是看見有車庫了，你不說，我還以為你們家以前沒買呢。 面上可就有些為難：“紀大爺，我是真想要，可是錢確實緊張，您再讓點，行不行？” 老頭想了一下，說道：“九萬五，再低就不賣給你了。” 第(1/3)頁