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    方軼說完，對(duì)面的老律師沉默了，因?yàn)樗婪捷W說的沒錯(cuò)，他不過是想偷換概念，混淆視聽，結(jié)果沒混過去。

    “我問下，原告在收房后，被告申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行前，原告為什么不要求乾坤置業(yè)組織辦理購房貸款？”中年男法官問道。

    “原告要求過，但是乾坤置業(yè)當(dāng)時(shí)忙于消防的事，讓原告等眾多業(yè)主等待通知，后來乾坤置業(yè)停業(yè)了人去樓空。截止目前為止，原告一直沒有收到乾坤置業(yè)要求辦理貸款的通知。”方軼道。

    “原告，你的意思是乾坤置業(yè)停業(yè)所以導(dǎo)致未能辦理購房貸款，是這樣嗎？”中年男法官問道。

    “對(duì)，我們了解到的情況是這樣的。”方軼道。

    “被告，作為乾坤置業(yè)指定的購房貸款銀行，你們知道為什么原告沒辦購房貸款嗎？”中年男法官看向老律師。

    “之前是因?yàn)槭裁丛驅(qū)е虑ぶ脴I(yè)沒有為原告辦房貸我們不知道，但是后來乾坤置業(yè)拖欠銀行的貸款未還，雙方起了糾紛，購房貸款的事被告肯定是不能再給辦的。”老律師說道。

    這是事實(shí)，即便他不說法院也能調(diào)查出來。

    “乾坤置業(yè)從什么時(shí)間開始拖欠銀行貸款的？”中年男法官問道。

    “被告申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行前就開始拖欠了，大約有半年了吧，雙方之前一直在談還款的事，具體情況我也不是太清楚，需要回去確認(rèn)下。”老律師道。

    ……

    “法庭調(diào)查結(jié)束，下面請(qǐng)雙方進(jìn)行最后陳述。原告最后陳述。”中年男法官說完低頭開始翻閱案卷。

    “原告認(rèn)為其符合《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》（以下簡(jiǎn)稱“規(guī)定”）第二十九條的規(guī)定，應(yīng)享有排除強(qiáng)制執(zhí)行的權(quán)利。

    首先，乾坤置業(yè)與原告在二零零九年六月簽訂了案涉歐洲花園小區(qū)房屋的買賣合同，法院于二零一二年才查封上述房產(chǎn)，故原告與乾坤置業(yè)在人民法院查封案涉房屋之前簽訂了合法有效的書面買賣合同。

    原告的上述行為符合規(guī)定第二十九條，一、在人民法院查封之前已簽訂合法有效的書面買賣合同的規(guī)定。
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