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    “就按一百八十萬計算吧，我們做房產的案子都是根據標的價值來計算律師費的，您是蘭姐的朋友，我給您打個折扣，六萬。”方軼敲了敲計算器道。

    云梅雖然漂亮但卻不是花瓶，腦袋瓜絕對夠用，要不然也不會跟蘭姐成為好朋友，借用評書里的一句話：這叫挨金似金，挨玉似玉，挨著金鑾殿準長靈芝草，挨著茅房準長狗尿苔。

    說的文雅一點，好漢找好漢，豬尾巴找屎蛋。總之跟精明人交朋友的人，絕對不是傻子。

    云梅一笑：“方律師，我這案子風險挺大的，您看這樣行不行，不用給我打折。

    我先付給您五千元，您幫我代理這個案子，如果我能拿回房產，執行異議成立，我再給您十萬，如果不成立，您也不算白跑，咱們的利益是連在一起的，您看如何？”

    哎！越漂亮的女人越會忽悠人，這話果然不錯。

    不過從利益綁定的角度講，人家說的也沒錯，如果能打贏這官司一下拿十萬，真挺香。即便被主任扣去百分之四十，還有六萬元呢，比自己一年的工資可高多了。方軼這么一想也就答應了。

    （本案借用《最高人民法院關于人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》（法釋〔2015〕10號）之規定，相關內容如下：

    第二十七條申請執行人對執行標的依法享有對抗案外人的擔保物權等優先受償權，人民法院對案外人提出的排除執行異議不予支持，但法律、司法解釋另有規定的除外。

    第二十八條金錢債權執行中，買受人對登記在被執行人名下的不動產提出異議，符合下列情形且其權利能夠排除執行的，人民法院應予支持：

    （一）在人民法院查封之前已簽訂合法有效的書面買賣合同；

    （二）在人民法院查封之前已合法占有該不動產；

    （三）已支付全部價款，或者已按照合同約定支付部分價款且將剩余價款按照人民法院的要求交付執行；
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