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    這種一點勝算都沒有的案子，在方軼看來，被告人基本上也就只能等著送監獄了，上訴不過是拖延下時間，沒個卵用。

    “嗯，那就算了，我也不想再跟著折騰了，對于這種沒有腦子的人，就應該讓他在里面清醒下。”弟弟剛出獄又因為相同的罪名被判刑，恨的云梅牙根直癢癢。

    之前有位朋友介紹的律師鼓動她上訴，說是可以找找關系（當然費用是少不了的），通融下少判幾年，又勸她反正上訴不加刑，試試也好。

    但是今天聽了方軼的話，云梅是徹底死心了，少判幾年也不能現在就放出來，一樣要坐牢，還得花不少錢，萬一事發了，追到自己頭上得不償失。

    “方律師，我還有個事想跟您咨詢下，您做過房地產買賣的案子嗎？”云梅又道。

    “做過，前不久剛辦了一個縣里房產買賣的案子。”方軼心道：該不是又碰到兇宅了吧，這可真是巧了。

    “太好了。我二零零九年在市里買了一套房，是期房。去年六月份交的房，結果去年九月份，政府相關部門給我們業主發通知，說是樓盤的消防設施不到位，禁止我們業主入住。

    我們找到開放商，開發商的人說會盡快解決，已經跟消防部門溝通了，幾個紅包的事。結果一直溝通到現在都沒信兒。

    兩個月前我們業主群里突然有人發通知，說是開發商欠銀行的錢還不上，銀行拿著《公證書》和《執行證書》去市中院申請強制執行開發商的財產，現在樓盤已經被法院查封了，法院正在強制執行，要拍賣整個樓盤的房產。我的房子也在被拍賣之列。

    我想問問我這房子如果被拍賣了，我能拿回之前交的購房款嗎？”云梅關切的問道。

    “這是兩個法律關系，首先銀行和開發商是貸款關系，銀行申請拍賣開發商的房子，所得款項優先支付有抵押權的債權人，也就是銀行。剩余的款項再分給普通債權人。

    您現在與開發商之間是房屋買賣關系，在法院確定你們之間的債權之前，你是不能以普通債權人的身份參與拍賣財產分配的。”方軼道。

    “也就是說，即便開發商的財產都拍賣了，我要是不起訴開發商，也不可能得到任何賠償，是這樣嗎？”云梅問道。
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