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“你不是說要隔成四間嗎？”
“這不是重點，重點是我們有且絕對有理由可以漲價。”
空蕩蕩的房子里，梁鑫說話的聲音都帶著回音。
他逐個房間打量著，一百平方的屋子，目前隔成兩室一廳，主臥和次臥都在二十平方以上，主臥還附帶一個單獨的小衛生間。廚房在進門位置，十平方左右，外面的衛生間差不多也是這個面積，做了干濕分離。余下的客廳，就顯得略有點空曠。
“這里，給它做一面墻。”梁鑫指著從玄關進屋的一條線，給客廳劃了一道，“不用特別加厚，能擋住視線就行。或者干脆直接用簡易隔板，花不了幾個錢。
主臥一個月收三千，不要問為什么，問就是因為它是獨立的，有自己的衛生間，這個獨立衛浴，就值這個價；剩下的次臥和隔出來的兩個房間，全都收兩千。也不要問為什么，問就是我們這邊地段好，離地鐵口近，上班不容易遲到。首都這種地方，就是這么不好混的，我們這個小區，這么美好，這么繁榮，房租就該值這個價錢……”
“阿鑫，沒有人租，你就是標價一個月十萬都行，這和你跟那些老頭老太說的話一樣，沒人買，伱一個平方賣十萬都行。這是不是一個道理？”陳耿無情打斷。
梁鑫卻擺擺手，堅持道：“不一樣。租房的人，他們要么選擇便宜，要么選擇離公司近，要么選擇舒服。我們這邊的房子，主臥可以基本滿足舒服，其他的房間，至少也能滿足距離近。
年輕人出來奮斗，總是很容易會跟社會妥協的。任何一丁點能為他們改善情況的因素，他們都會像抓住救命稻草那樣抓在手里。租房子的人，和買房子的人，心態根本不一樣。
想買房子的人，只要不是特別特殊的原因，他們完全可以一直等下去，等到符合自己要求的房子出現為止。如果實在等不到，那大不了一輩子都不買，有關系嗎？沒關系。
可是租房子的人呢？他們等得起嗎？他們等不起的。首都居，大不易。這座城市，每年常住人口兩千多萬。人來人往，來了就要落腳，就要找地方住。而我們給出的價格，和其他區域的價格，大抵上差不多了多少。只要稍微有份正經工作的，基本都能住得起。”
陳耿道：“更便宜的，幾百塊一個月的地下室都有呢。”
“我們也可以提供。”梁鑫道，“我們可以把陽臺改一改，改成一個小戶型，只收一千塊。一千塊，買不了吃虧和上當，而且我們是二樓，陽臺還可以曬太陽，空氣清新，通勤方便，一個月一千塊，是不是很合算？”
“我草……”陳耿忍不住道，“你這一間屋子，塞進來幾個人了？”
“五個嘛。”梁鑫道，“一百平方的屋子，塞進來區區五個人，人均用房面積二十平方。阿耿叔，你知道S市那些老弄堂里，還有這邊，那些老四合院的老房子里，一家五六口人，有的也只住四五十人平方啊。咱們這個條件，已經比那好出多少了？還有衛生間，還有淋浴，還有廚房，這房子，別說租給別人，我特么都想給自己來一間！
我想過了，今后我們出租這邊的房間，一定要嚴格遵照這個標準！除了主臥之外，決不允許其他房間擠進來一個人以上！必須保障租戶的租房體驗，嚴肅維護在京打拼的年輕人們的住房尊嚴！我們一間屋子，最多最多，只能住六七八個人！弘揚社會正能量！”
“你媽逼……”陳耿被梁鑫的話聽笑了，笑罵道，“你說這種話，不怕晚上被什么東西敲門嗎？你特么租個房子跟養鴿子似的，你還有良心嗎？”
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