第(2/3)頁

    “我有啊。”梁鑫道。

    “在哪里？你特么掏出來給我看看！在哪里啊！？”

    “在我的名字里。”

    陳耿：“……”

    房間陷入了詭異的安靜，梁鑫的冷笑話，勁頭略有點(diǎn)大。

    “阿耿叔，這些都不是重點(diǎn)……”

    片刻后，梁鑫緩緩說道，“我知道，你是想抓緊把錢賺了，可是我想先給你算筆賬。

    假設(shè)咱們這一整棟樓，所有的房間都能租出去。一間房子，就是一年十二萬的房租，這一整棟樓四十間房子，就是一年四百八十萬。扣掉稅……算了，這個(gè)先不去算。那現(xiàn)在這棟樓，是三千六百萬買進(jìn)來的，一年的貸款利息，目前是十二個(gè)點(diǎn)，就是四百三十二萬。

    阿耿叔，你看出來，這意味著什么了嗎？”

    陳耿道：“意味著你貸款的壓力很大，萬一房子不漲價(jià)，我們這個(gè)月就白忙了。你和你爸都要去跳樓。”

    “我爸不用。”梁鑫淡淡道，“他是國家法定無行為能力人，出了事，可以去住精神病院。”

    “操！那你媽呢？”

    “我媽更好辦。”梁鑫淡淡道，“事情是以棟梁房產(chǎn)的名義辦的，出事之前，你可以搶先退股，我可以搶先和我媽去公安局解除親緣贍養(yǎng)關(guān)系。到時(shí)候真出了事情，要死只死我一個(gè)。”

    “你特么真是……”

    陳耿搜腸刮肚了片刻，愣是想不出該用什么詞來形容梁鑫的混不吝和沒人性。

    梁鑫看著陳耿糾結(jié)的表情，不由得笑了，“阿耿叔，我不會(huì)死的，我現(xiàn)在也有家庭責(zé)任了。我學(xué)校里還有個(gè)姑娘在等我，我跟她發(fā)過誓要娶她過門的。首都這邊的房價(jià)，一定會(huì)漲，而且是猛漲，不以這個(gè)世界上任何個(gè)人的意識(shí)而轉(zhuǎn)移，歷史潮流，誰擋誰死。只是這個(gè)潮流，需要一點(diǎn)點(diǎn)的時(shí)間去等待。不用特別久，最快明年開始，后年就會(huì)爆發(fā)式增長。”

    陳耿道：“萬一不漲呢？”

    “沒有萬一。”梁鑫用極其剛愎的態(tài)度，堅(jiān)決否定掉陳耿的這個(gè)假設(shè)，又飛快說道，“現(xiàn)在這邊的房價(jià)，是九千一平方，一到兩年后，漲到三萬，一點(diǎn)壓力都沒有。你說這意味著什么？這意味著，我們現(xiàn)在買進(jìn)來的一套房，兩到三年之后，可以換三套。貸款三千六百萬買來的房子，將來賣掉之后，能抵三套房的全額貸款。而我們現(xiàn)在要做的，只不過是在這兩到三年的時(shí)間內(nèi)，穩(wěn)住這筆資金壓力。我爸說得沒錯(cuò)，借的越多，買的越多，賺的越多！”
    第(2/3)頁