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    “聽說你這邊已經訂婚了？什么時候辦酒？到時候我可能沒工夫過去，讓阿駿回來喝杯喜酒。”鄭老爺子說。

    “這邊駿叔剛剛升職總經理，肯定也是日理萬機，到時候忙得不得了，我在燕京辦幾桌，到時候老爺子您賞臉過來喝個酒就行。”鄭文桐說。

    鄭文桐準備明年5月20日領證，領完證以后，到時候肯定要在燕京這邊辦酒，宴請一下鄭老爺子、舅公尚偉民、四海人壽總經理鄭駿、小馬奔騰董事長鐘儷芳這些親朋好友，至于婚禮可以往后放一放，因為鄭文桐而言，婚禮在那兒舉辦，邀請誰出席都是有講究地，這也是商界資源的一種整合。

    “如果是在燕京辦個私宴，我倒是方便去露個面。喝酒的事情咱們先不提，言下之意，你不太看好永方地產？”鄭老爺子神色嚴肅。

    “鄭爺爺，以下看法僅代表個人意見，和斜坡投資的整體發展方向無關，我說著玩，您就當聽一樂。如果有雷同，您就當我胡說八道。”鄭文桐說。

    “房地產行業是一個高度依賴政策的行業，實際上購房需求已經被挖掘地差不多了，按照電網的數據，其實國內空置房比例并不低。今年開始不少二線城市松綁限購政策，減少二套房首付比例。”

    “我們國人買房就和炒股一樣，追漲不追跌，越漲越要買。現在婚戀市場上，如果男人沒有房子，就很難找到對象。所以現在有經濟學家鼓吹六個錢包湊齊首付用于購房，感覺現在不買，以后更買不起了。”鄭文桐說。

    “六個錢包？”鄭老爺子覺得這個說法新鮮。

    “夫妻雙方父母、爺爺奶奶、外公外婆三代人，得掏空六個錢包的積蓄，才能勉強買上一套房子。”鄭文桐。

    “笑話，三代人的積蓄都掏空了，到時候爺爺奶奶、外公外婆、父母的養老問題誰負責？年輕人買房要量力而行，如果財力允許，那就買房，如果財力不支持，那就不要勉強上車，老老實實租房好了。”鄭老爺子說。

    “鄭爺爺您說得對，房地產是一個周期性很長的項目，大型樓盤從拿地、立項、施工、交付、入住需要好幾年時間。沒有只漲不跌的房價，就像沒有只漲不跌的股市一樣。這兩年還有六個錢包可以幫忙一把，再過兩年呢？”

    “我們公司的員工，除了經理和主管級，普通員工在燕京、浦海、杭城都買不起房子。對于年輕人抱怨房價高的問題，我是這么認為的，房子畢竟是一個商品，他的價格是由市場決定的。”

    “年輕人不能好高騖遠，不要一開始把買房目標定在燕京、浦海、鵬城這種一線城市，可以考慮回戶籍所在地的省城或者或者老家買房。”鄭文桐說。

    “這次房價上漲以后，永方地產這些民營地產龍頭企業會想著把手上的項目先建好嘛？我看未必，他們只會拿更多的地，建更多的樓盤，只要回款速度更不上，只要他們還秉持多元化經營路線，可能幾十億的流動資金短缺，就會讓上千億的流動資金周轉困難。”鄭文桐說。

    這時鄭老爺子身邊一位其貌不揚，戴著眼鏡的中年人忍不住開口詢問：“鄭總，你認為永方地產未來兩三年會有資金流動性風險？”

    鄭文桐看著鄭老爺子，鄭文桐早就注意到這位中年人，不過鄭老爺子沒介紹，他就沒細問。
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