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    林祖輝謙虛的說道：“王生過獎了！不過我們確實在酒店集團上，投入不少資金。”

    兩人口頭達成了合作協議，接下來就是雙方的團隊商談細節，林祖輝自然不會參加。

    待王建平離開后，林祖輝喊來新時代酒店集團的副總裁李明韜，將這個任務交給他。對于此類項目，林祖輝的一向原則是，每年有8%的盈利以上，便非常滿足了，算是即可以賺小錢，又可以支援祖國發展了。

    新時代集團（華夏）的很多內地項目，都屬于民生工程，由于需要城市化，所以由官方牽頭，發展商投資，進行開發住宅項目。官方保證投資商每年有15%~20%的盈利，而發展商可以有穩定的盈利，也相當于限制了發展商的暴利行為，因為這是民生工程。

    15%的盈利雖然說可觀，但是若讓香江發展商來獨資發展項目，是絕不會只有這點盈利的。

    交代李明韜一番后，林祖輝又問道：“內地的三四級酒店發展得如何了？”

    李明韜說道：“通過美麗華酒店，我們已經在武漢、杭州、佛山等二線城市，一共是確定了7家三星級酒店、2家四星級酒店的開發項目，都是通過租賃物業來發展的。預計四到五年，就可以收回成本。”

    林祖輝馬上問道：“四到五年收回成本，有根據嗎？”

    李明韜點點頭，說道：“有，我們已經開業的三家酒店，目前入住率都有86%。而且隨著內地經濟增長，這個比例還會提高。”

    他不得不感嘆老板的策略之高，收購美麗華酒店后，立馬制定了內地的中高檔酒店計劃，采取租賃物業的模式，迅速將美麗華酒店布局內地一些二線城市。

    而三四級酒店，正適合內地目前的經濟環境，入住率比五星級高多了。

    “嗯，那就繼續尋找適合的目標開店，早點布局好內地的酒店市場。”

    “好的”

    待李明韜離開后，林祖輝思考起來，雖然新時代集團只占34.5%的美麗華酒店，但依舊是盡力協助楊秉正發展。

    因為林祖輝知道，楊秉正一死，美麗華酒店便是完全屬于新時代集團了。

    至于持股低這個問題，他也無需擔憂，待金融危機后，增持至49%，還是可以的。

    沒有必要退市，以免傷害合作人的感情！

    林祖輝有條座右銘，一直告誡自己：“做事要留有余地，不要把事情做絕，有錢大家賺，利益大家分享，這樣才有人愿意合作。假如拿                10%的股份是公正的，拿                11%也可以，但是如果只拿                9%的股份，就會財源滾滾來。”

    這也是他明明可以一個人賺大錢，卻非要帶著大家一起發財的道理。

    若是他足夠貪心，他可以在金融危機時，將新時代集團私有化，或者控股至75%；其金錢代價，他是可以承受得起的。

    不過，他一定要帶領股東們一起賺錢，這樣他才有足夠的影響力和成就感。新時代集團有六七萬個股東，他們都希望林祖輝帶領公司賺錢，他們會擔心林祖輝的身體健康，會擔心林祖輝的安全.....好比前世的三星李在镕，政府要讓他做幾年牢，結果影響的不僅僅是三星，還有整個韓國的經濟，最終就是點到為止。

    林祖輝能不能在香江也成為三星的李家呢，他覺得是必然的！等他的‘文化帝國’建立起來的時候，他就不再是一個單純的地產商。

    而這個文化帝國，包括：電視臺、娛樂公司、唱片公司、制片公司、院線、紙媒、互聯網、游戲、漫畫、軟件......屆時養活的可能是十幾萬香港人。

    還有海外的影響力和榮譽，也是能讓他在香江更偉大！

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