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    如此安排，他們和其它地產公司相比，相當于用兩個饅頭，賣出了三個饅頭的錢。

    最后，林祖輝安排道：“在地皮儲備這事上，我們依舊不能松懈，每個月都要購買足夠的土地儲備。這個策略，最近五年都實用，并不是地產上升了，我們就不買了。”

    每個月都利用地產回籠的資金，購買一定數目的土地儲備，這是很有必要的。

    “好的，我知道了！”

    .......

    林祖輝來到港府，拜會了衛奕信，商討在將軍澳小赤沙那里，建立亞視總部的事情。

    若是一般的批地，林祖輝當然也不會直接打擾衛奕信，畢竟別人事情那么忙，但林祖輝還打算和他講講‘將軍澳工業邨’的事情。

    在衛奕信秘書的帶領下，林祖輝來到他的辦公室。

    “林先生，你是我們港府的稀客，難得來我的辦公室一趟！”衛奕信和林祖輝一同在沙發上坐下，笑著說道。

    這倒是真的，林祖輝雖然和港府的關系好，但他并不是那種喜歡和港府打交道的人，他更喜歡私下拉攏一些兩局議員和政府高官（非行賄）。和港府的交涉，一般都是由梁真勛來做。

    “擔心打擾你工作，畢竟你管理著600萬市民，一定是非常忙的！”林祖輝客氣的說道。

    衛奕信馬上說道：“你的想法有些錯誤了，我雖然管理著香江600多萬人口，但若是和你們這些財團主腦多溝通一些，反而更能管理好香江。因為你們這些財團，每一個都有數萬人員工，也就是關系著上萬個家庭。有你們的幫助，我們港英政府才能更好的管理香江。”

    林祖輝笑著說道：“衛奕信先生說的是，香江是我的家，我也是希望香江會越來越好！”

    衛奕信心里暗罵林祖輝是小狐貍，這位富豪雖然年輕，但做事卻滴水不漏，特別是在中英的選擇上面。不過，他還是決定拉攏一番。

    “林先生，都說雞蛋不能放在一個籃子里，你怎么不考慮一下海外投資，我們大英帝國的投資環境，也是非常好的！”

    好是好，但是回報率低，林祖輝心里說道。

    不過，總督的面子還是要給的。

    他認真的說道：“衛奕信先生說的是，我確實已經打算投資海外，英國也在我的考慮之中。”

    衛奕信馬上說道：“林先生打算投資什么產業？”

    這，明搶嗎？

    林祖輝心里腹謗一句后，馬上說道：“通訊、港口，以及一些民生工程，明年我都會去考察。”

    衛奕信這次滿意的說道：“歡迎歡迎！對了，林先生這次來是？”

    林祖輝遞上一份方案策劃書，并說道：“我想在將軍澳小赤沙那里，獲批一幅120~150萬平方尺左右的工業土地，用于建設亞洲電視的總部。并順帶提議港府考慮，把將軍澳小赤沙和大赤沙劃入工業邨，進行整體規劃！”

    衛奕信頓時有些吃驚，思考了一下才說道：“將軍澳工業邨，我們港府確實在規劃。不過你們亞洲電視的總部需要如此大的地皮么？”

    林祖輝點點頭，匯報起亞洲電視已經取得的成績，頓時將衛奕信驚訝的不行；他當然知道亞洲電視臺已經有了很大的起色，只是不知道已經和無線五五開，并有海外發展的潛力。

    “衛奕信先生，我們亞洲電視在朝著向海外輸出‘香港文化’的發展，所以確實需要一個新總部。而我去小赤沙探查過，那里確實有很大一塊地皮可以作為我們亞視的總部。”

    衛奕信點點頭，這塊地皮可以給，因為亞視不是房地產公司，批的也是工業用地。而且聽林祖輝說，亞視今年光賣版權就已經賣出8000萬港幣，簡直非常厲害了。無線成立那么多年，何時有如此風光過。

    “你的申請我可以拿到立法局討論，但是你得先答應我的一個條件！”

    林祖輝心里咯噔一下，該不是站隊問題吧，如此這個衛奕信也太明目張膽了吧！

    “你說！”

    “亞視需要上市成為一家公眾公司，而不是成為一家私人公司，這樣才有利于長遠發展！”

    原來是這個！
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