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    事實證明，李兆季的體力和波技，都不行！

    而鄭裕桐今天也錯失勝利的良機，被林祖輝以微弱的優勢贏下。

    林祖輝今天賺了390萬！

    當然了，這點錢林祖輝就不會看上，也并沒有放在心上；鄭裕桐和李兆基自然也是如此，輸了固然不好，但也不會太過影響心情。

    幾人打完波，來到會所餐廳吃飯。席間，大家并不會聊太多生意，也不會問林祖輝為什么這么快抄底這些話。因為在大家看來，各有各的發展重點。比如新世界發展的重點就是酒店、恒基的發展重點是住宅樓盤，而新時代集團是全面發展。

    在這些老一輩的商人來看，林祖輝此舉當然是不可取的，也不會認為林祖輝可以有資格教他們。

    所以，大家聚會很少談生意，就算談也是可以合作的項目。

    .......

    9月25日。

    禮拜一，林祖輝和蒲偉士簽訂了‘云峰居’豪墅轉讓協議，價格為8000萬，比出價高了500萬。

    當然，這筆交易的重點不是價格，而是：第一，蒲偉士有意成全林祖輝，畢竟雙方是合作伙伴；第二，蒲偉士有意減少風險，獲得一筆現金。

    而匯豐銀行在山頂仍有大量的豪宅物業，包括種植道的33、36、37、41、45、49，均為匯豐高層宅邸，而蒲偉士還在中峽道19號有一幢別墅。

    簽完合同，兩人聊了起來。

    作為新時代集團的大債主，蒲偉士還是最關心負債的問題。

    “林生，新時代集團和華人置業的債務高達150億，就如市場所說的那樣，利息會吞沒純利；而地產雖然目前穩定下來，當交易量并不活躍。你有什么計劃應付這樣的局面！”

    林祖輝說道：“我個人已經籌備了20億的資金，打算通過金融的渠道注入新時代集團，再加上供股集資，差不多可以緩解一下債務。而且，蒲偉士先生，你也知道地產已經企穩，那我們現在購買的物業算不算抄底成功呢？更壞的情況已經發生，現在該是越來越好的情況發生了。我始終相信，明年的春天，就是真正的春天。”

    蒲偉士微微失神，他從未遇到過如此自信的合作伙伴。

    而且，這位似乎又在金融上賺了很多錢。

    想起林祖輝的私人投資公司——恒金投資，蒲偉士就有些感覺林祖輝的神秘。這家公司明面上的投資，也就恒金1號，而恰恰是這個恒金1號，暴露出林祖輝的頂級投資意識。八七和今年的暴跌，全部躲過，并且及時抄底。

    “作為銀行家，我只是善意的提醒你，要注意風控！希望你不要介意！”

    “謝謝蒲偉士先生的提醒！不過對于我來說，大概喜歡那種‘快狠準’的進取精神。”

    蒲偉士當然無權干涉新時代集團的投資策略，他最多只能作為債權銀行，提出一些建議。

    所以，林祖輝的回答即不失禮貌，又表達自己的主權。

    蒲偉士點點頭，匯豐銀行當年在陳青松手上吃個虧，所以有所擔心。

    但目前來看，林祖輝不知道比陳青松厲害多少倍。

    至于現在，匯豐已經沒有資格說‘扶持華商代表’了，已經不是當年的包船王、李超人的時代；現在香江已經要回歸華夏，而這些華人也沒有以前那么討好匯豐，也不需要討好匯豐。

    林祖輝能取得高額的貸款，那是因為新時代集團的凈資產非常高，所以別說100億，就是150億也有銀行肯貸。

    畢竟，新世界發展的貸款都上90億了，難道新時代集團還貸不到錢？
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