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    轉眼又是新的一周。

    6月26日，星期一。

    林祖輝在辦公室里召集梁真勛和陳斌，并說道：“不管今天下午的結果如何，從今天開始，新時代集團大肆在收購地皮、換地權益書、舊樓盤。不過，不要造成市場過大的反應，我們有充足的時間去花60億的資金?！?

    此時，新時代集團賬上相當于有80億的資金（債務80億），加上匯豐銀行那筆貸款的話。

    至于‘花園道地王’這個項目，新時代集團理論上只需要出資15億（半數股權）；目前是占股七成，等確定初步方桉后，再出售兩成給萬國寶通，達成合作。

    “是，老板！”兩人略微激動的說道。

    按照老板的預測，地產可能會在一年多的樣子恢復（實際一年），那么此次抄底就相當于賺了四成多。畢竟十元跌三成是七元，而七元需要漲四成多點，才能回到十元。

    而銀行利息，一年多也就10厘至15厘而已！

    重要的是，資源就那么多，新時代集團拿下如此多的廉價地皮，勢必也會帶動地產走向更高。

    林祖輝又說道：“新時代集團的資金，是用來擴充我們的土地儲備！華人置業的資金，我已經有了方向。但市場還有不少優質物業，我打算以家族的名義投資，例如花園式獨幢別墅、獨棟別墅、商業大廈等，你們發動市場部的時候，可以讓他們一同收集資料，然后拿給我參考?！?

    此次新時代集團的60億資金，相當于可以將公司的土地儲備增持到1500萬平方尺左右（不包括大量的農地儲備，以后也可以轉為住宅土地），這將和恒基地產前世的水平差不多，超過現在的恒基地產，僅次于新鴻基。

    新時代集團可不僅僅只有土地儲備值錢，而持股子公司的股份，同樣價值不菲。

    所以，在暴跌前的市值，是超過恒基的，略低于新鴻基。

    陳斌和梁真勛自然不意外老板有大量的現金流，能幫公司在金融上賺取大量的純利，老板個人的投資恐怕非常大。

    當天下午。

    港府關于‘花園道地王’揭盅，中標的正是新時代集團。

    不過，媒體們反應比較冷澹，僅僅是照例進行了采訪了新時代集團的總經理陳斌。

    畢竟，30.99億的價格，連‘灣仔地王’都不及，可見地產市道有多差！

    唯獨鷹君的羅嘉瑞有些落寞，上前和陳斌打了個招呼，便離開了現場。本以為有很大的把握，沒想到別人直接給出了30.99億。試問這個價格就算明標，他也不一定敢出！

    林祖輝在辦公室聽到這個好消息，也是非常興奮，雖然事前不太緊張，但一旦中標，那就是真高興了。這可是中環的兩幢超級大廈，將來價值將超過600億估計！

    拿到這幅地皮后，新時代集團就得開始大肆購買土地儲備了，而目前市場的地產跌幅已經達到30~35%。換地權益書、新界地皮基本上是屬于無人問津的地步，港九地區的物業也好不到那里去。

    跌幅三成多，相當于回到了八七股災后的價格，簡直不要太便宜。

    那種撿便宜的心情，每一筆達到千萬的交易，都足以讓林祖輝開心一下。

    ......

    翌日。
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