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    時間如梭，轉眼來到1974年3月初。

    在過去三四個月里，香江發生最大的事情就是‘油慌’以及‘高油價’；當香港面對‘油慌’時，一衣帶水的大陸則在去年11月份增加石油輸港，以舒緩香江的能源短缺問題。不過，歐美六大油商依舊占據著香江石油及其相關產品供應的九成份額。

    歐美六大石油商并在11月底宣布：石油及相關產品漲價13.7%，使工業生產、商業營運、居民生活等更加的百上加斤。

    而在股市方面,    受到石油危機的影響，香江股市在去年圣誕節前夕已經跌至400點，創下了股災后最低記錄；不過，在圣誕節后的數個交易日里，股市曾一度反彈，最高漲至482點，使投資者以為股市扭轉劣勢。

    不過，新的一年到來后，大家很快被現實擊垮了。受高油價及英國工黨上臺等連串不利因素的影響下，恒生指數再次開始下挫摸底。三月初（1974年），恒生指數已經跌至390點，大有繼續下挫的趨勢。

    地產方面，自去年三月份股災開始，經歷了一年的地產萎靡，地價已經下跌了近30%，樓價下跌20%左右，租金下跌15%左右。

    雖然林榮亨知道，地價要跌40%、樓價要跌30%—40%、租金要跌20%，但考慮到恒大地產及自己個人龐大的資金量，是時候可以進場了。

    .......

    3月9日，恒大地產。

    林榮亨召集恒大三劍客，進行商議。

    首先,    林榮亨說道：“黃金價格已經漲至170美元每盎司，何睿你去將恒大地產持有的黃金全部平倉；不過要記得，一定不能動作太大，引起市場太大的反應。”

    何睿高興的點點頭,    并說道：“沒問題！在這種漲勢情況下,    15噸黃金平倉就像小石子扔進大海，泛不起太大的波浪！”

    這倒是實話，香江雖然每年進口的黃金只有100噸不到，但是黃金現貨的交易額，每天卻有幾十噸的量。

    林榮亨接著說道：“這樣一來，我們手握8億多港幣的現金流，就可以抄底地產市場了！大家想想，這次地產危機的本質是什么？”
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