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    林榮亨個人拿到貸款后，首選注冊了一家公司，叫做恒大控股集團；

    接著，將5000萬港幣的資金全部注入這家公司，然后開始購置物業(yè)和地皮。

    與此同時，這個消息開始在香港散播開來；

    一時間，更加坐實了林榮亨和美國大家族合作的事實，連帶著恒大地產(chǎn)的股票開始繼續(xù)攀升。

    恒大地產(chǎn)趁著這波行情，開始再次發(fā)行新股400萬股，集資了4800萬港幣；這筆資金的用途是：全資收購了一家叫做‘豪華置業(yè)’的地產(chǎn)公司。

    豪華置業(yè)的旗下共計擁有兩幢收租物業(yè)，及兩幅位于九龍的地皮。

    與此同時，恒大地產(chǎn)先后從恒生銀行、東亞銀行、遠東銀行等數(shù)家銀行，用地皮和物業(yè)作為抵押，貸款了總計5000萬港幣，用于購置地皮以及作為樓盤的啟動資金。

    經(jīng)過這一輪的擴張，恒大地產(chǎn)及林榮亨在地產(chǎn)上的實力，在華資地產(chǎn)商中，已經(jīng)是中型地產(chǎn)公司的佼佼者了，當然，不能考慮貸款因素。

    而林榮亨之所以成立個人地產(chǎn)公司——恒大控股集團，并且斥巨資收購一批舊樓和物業(yè)，是想著一箭雙雕之計；

    既可以證明自己的后盾雄厚（炒高恒大股票），又可以在適當?shù)臅r機，以這批物業(yè)入股恒大地產(chǎn)，換取恒大地產(chǎn)的新股（增持自己的股份）。

    恒大地產(chǎn)的股票在1971年上半年肯定會回落一點，畢竟外部環(huán)境在回調(diào)；

    而恒大控股的物業(yè)資產(chǎn)肯定只會升值，這樣一來，林榮亨相當于換取了價值5000萬港幣以上的恒大股票。

    至于還貸，自然是以后股票在高點套現(xiàn)，然后進行償還；

    林榮亨和恒大地產(chǎn)的貸款基本都是兩、三年期，所以有充足的時間考慮償還問題。

    ......

    12月初旬。

    寬敞的會議室里，現(xiàn)代報社的副社長羅兆佑、總編張建成，寰宇制片廠總經(jīng)理陳漢生、現(xiàn)代出版社社長張城、寰宇院線總經(jīng)理齊嘉，共同出席了這次會議。

    這是大家第一次匯聚在一起，此時大家也明白，老板要有大動作了。
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