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    席間，林榮亨起身去了一趟洗手間，在回來經過大廳的時候，突然聽見有人在討論：銅鑼灣的禮泰大廈的業主，有意將地皮讓出。

    林榮亨立馬豎起了耳朵，原地停頓幾秒，抓住了幾個關鍵詞。

    禮泰大廈是二十年代的老舊大廈，占地面積接近四萬平方尺，現任業主當地皮出售，看來是急需套現。

    林榮亨加快速度，回到座位后，立馬對廖烈文、許世薰兩人說道：“兩位，你們認識銅鑼灣禮泰大廈的業主嗎？”

    香江就那么小，還是很容易碰見熟人的，只見廖烈文笑著說道：“禮泰大廈的老板叫做鄭宗澤，我和他倒是熟識，怎么你對那塊地皮感興趣？”

    看來，禮泰大廈已經成了老舊危樓，大家都知道是地皮還值錢。

    林榮亨點點頭，拜托道：“廖生，麻煩幫我代為引薦一下，我確實對這塊地皮非常感興趣！”

    許世薰在旁邊說道：“我也聽說過這塊地皮，價錢恐怕得2000萬港幣以上，畢竟他的占地面積足夠大；要是重建商廈，差點能有50萬平方尺的收租物業，不過建筑成本也差不多要5000萬港幣以上了吧！”

    如此大的投資，哪怕是中建也是極少才會有一次這樣的投資，而且都是合資，比如九龍倉的海洋中心。

    恒大地產一個成立未滿一年的地產公司，就敢這樣瘋狂？

    林榮亨笑著說道：“地皮先買下來，以后有實力就自己開發，沒有實力就轉手賣出。我們恒大地產的貸款利息僅為10厘，做這種投資絕對穩賺！”這話是林榮亨的心里話，在股災之前，肯定要拋售一些物業來減債，不管是大廈也好，還是地皮、舊樓，絕對年收益在30%以上。

    許世薰差點沒有把眼珠子盯出來，10厘的利息啊，中建就沒有一筆利息低于15厘的。

    廖烈文連忙轉移話題，畢竟他就是銀行家，也是許世薰和林榮亨的債主。

    “我今天下午就幫你去問問情況！”

    ......

    下午，林榮亨在辦公室里等待廖烈文的電話。

    林榮亨在未來兩年半的策略就是，瘋狂貸款、瘋狂集資，哪怕是將恒大的債務率高達七成，也無妨。
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