第(2/3)頁 雖然被告二對房屋沒有所有權,但是從以上詞語的內涵上可以看出被告二對房屋具有占有和使用的權利,原告已經將所有權中的占有和使用的權利讓渡給了被告二。因此被告二為了生活,有權將房產出租給被告一。 另外,被告一在承租被告二出租的房產時,知曉房屋狀態及歸屬,被告二也向其出示過家里的調解協議。所以被告二在出租房產時不存在隱瞞房產實情的情形。雙方簽署的租賃協議應合法有效。 以上為答辯意見,請法院依法裁判駁回原告的全部訴訟請求。答辯完畢!”王川道。 “原告,就你的主張進行舉證。”女法官道。 “證據一,調解協議,證明原告與被告二的關系,出租的房產屬于原告所有,被告二僅有居住權。 證據二,租賃合同,證明被告二未經原告同意將居住的房產出租給了被告一。 舉證完畢。”五十多歲男律師道。 “被告質證!”女法官道。 “證據一真實性、合法性和關聯性認可,但是證明目的不認可,該調解協議上約定,被告二具有無條件居住權,也就是無條件使用的意思。被告二將房產出租給被告一也是使用的一種方式,合理合法。 證據二租賃合同的真實性、合法性和關聯性認可,但是證明目的不認可。被告二是有權出租房產的,不需要經過原告的同意。 質證完畢!”王川道。 “被告舉證!”女法官道。 “被告只有一份證據,被告和原告所在村委會出具的一份證明,證明當時村委會出具調解協議時,所寫的無條件居住,其本意是被告二路良敏可以無條件的使用房產,只要不出售房產均可。 舉證完畢!”王川道。 當時王川去找村委會主任出具證明時,村主任很痛快,主要是路老太太的孫子做事太過分了,村里人都看不下去。 另外還有一個主要原因,村主任也去他家找過兩次,但是年輕人火氣大居然把村主任罵出了們,讓他別狗拿耗子多管閑事。村主任氣的臉都綠了。 第(2/3)頁