第(2/3)頁

    房價高當然有它壞的一面，但同樣也不能忽略它好的一面。

    別的不說，接下來幾年全國基建大發展，那一條條高速公路，一列列高鐵，城市里漂亮的道路、完善的水電設施以及到處可見的公園，錢從何而來？

    只能說，是買房的那些人，為國家發展做出了“無私”的奉獻啊！

    各地高價賣地皮，拿到錢后轉手投入城市建設，基建設施，公共交通，教育醫療等。

    這些都是需要天量的資金的。

    光靠著經濟穩步發展，靠稅收慢慢積攢，是不可能有那么快的發展速度的。

    高房價的背后，是千千萬萬的購房人，用全家兩代人的積蓄，再加上以后二十年、三十年的收入，推動了國家的發展……

    說起來有點可悲又有點可笑，但在當時那個環境下，或者說那個時間節點上，國家也沒有更好的選擇。

    再深入去探討，有些東西就不好細說了，只能說我們每一代人，生下來就背負有使命！

    苦了一兩代人，只要咬咬牙熬過去，也算是造福后代了吧。

    這樣想想，可能心里就平衡了許多……

    張市長被王業的話驚呆了！

    房價五萬……

    甚至更高！

    這是鵬城敢想的嗎？

    那得城市發展到什么程度，才能達到這個房價啊，都要趕上隔壁的香江了！

    或許二十年，甚至三十年后，才能達到這個目標吧……

    如果一切順利的話！

    …………

    王業接下來要講的那套東西，可謂是“屠龍技”！

    其實也是“前世”中鵬城摸索出來的發展思路，就算他現在不說，再過兩年鵬城也會走上這條路的。

    不要忘記，國內也是能人輩出，尤其是在政壇中，真正的精英可真不少！

    歐美國家，精英都去當律師當醫生搞金融了，但在國內，很多精英是選擇從政，這就是區別……

    之所以說是“屠龍技”，是因為這套東西，只適合在鵬城搞。

    也只有鵬城具備相應的政策、位置、以及大環境。

    這些東西缺一不可！

    而且鵬城底子太差，想要快速發展起來，也只能走這條道。

    不像首都、魔都這樣的城市，人家基礎太好，底子太厚，可以厚積薄發。

    沒有去管張市長的驚愕，王業自顧自地往下說道：

    “想要推高房價，其實也不難。

    就拿鵬城來說，本身已經具備了非常優惠的投資政策，相對來說更容易吸引到外商投資了。

    但只是這樣還不夠！

    我認為還可以適當地降低工業用地價格，就是讓那些大公司在鵬城落地成本變得更低！

    同理，建設寫字樓的地皮也可以大量且便宜的提供。

    而建設住宅的用地，可以減少提供數量，提高出售價格！”

    張市長有點沒反應過來，剛剛不是還在說要提高土地轉讓價格嘛，怎么現在又說要降低工業商業用地價格，而且還要減少住宅用地面積呢……

    這葫蘆里到底賣的什么藥啊！

    張小希在旁邊聚精會神地聽著，她也同樣沒有想明白其中道理，忍不住開口問道：

    “可是……

    這樣一來，豈不是市里能拿到手的土地轉讓金就更少了嗎？

    而且你一方面降低工業商業用地價格，另一方面提高住宅用地價格，會有開發商當這個冤大頭，來買伱的高價住宅用地嗎？”

    張市長用力點了點頭，張小希問的這個問題，就是他也想不明白的地方。

    他剛才沒好意思問，現在張小希算是替他問了出來。

    王業聽后微微一笑，說道：“有了優惠政策和低廉的經營成本，那么投資是不是就會多起來？”

    張市長和張小希都點了點頭，這個問題沒有異議。

    本來鵬城在吸引投資方面就很有優勢了，畢竟是“特區”嘛，又緊挨著香江這個和世界溝通的“窗口”，所以鵬城就成了很多外資進入內地的落腳地。

    要是再進一步降低工業園區和寫字樓的價格，那吸引力顯然就會更大！

    王業繼續問道：“投資多了，企業多了，是不是就能吸引到更多的人才來鵬城工作定居？”
    第(2/3)頁