第113章被逼的銷售策略-《陳西峰商路筆記》
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“如家”房產經紀公司只要代理銷售出一套房產,就能獲得總房價1.5%的銷售傭金。酒店式單身公寓和多層洋房總價低,但勝在數量多,傭金也比較可觀。
聯體別墅總價高,傭金就更高了。據了解,“如家”房產經紀公司在明華下轄的縣(市)門店甚至專門包車送客戶到“明華好易居”售樓處看房簽約。
這些門店就代理銷售了近160套多層洋房和90多套聯體別墅,看來下轄縣(市)也是一股非常強大的潛在購買力。
薛元亮拉著陳西峰的手,連聲說道:“陳董,以后有機會,我們再合作。”
陳西峰笑道:“薛總有眼光、有魄力,選擇與我們合作,賺錢是當然的。希望我們以后多多合作。”
至此,陳西峰原本一直緊繃的心終于放下來,獨棟別墅改造后的聯體別墅完全可以讓“如家”房產經紀公司進行銷售。
聯體別墅與獨棟別墅都是屬于稀缺產品,只要國家房產調控政策放松、東勝湖風景區得到明華市主要領導的重視,銷售肯定不會成問題,為此陳西峰完全不必著急。
最主要的是,陳西峰此次已經回籠了銷售資金近20億元,除去銷售傭金,盡賺18億元。
雖然與蔣惠峰在商品房的惡性競爭中取得了勝利,但陳西峰明白自已完全是贏在“明華好易居”小區已經取得預售許可證上和臨近交付的優勢上,而蔣文惠峰的“東湖名園”卻由于沒有取得預售許可證而無法進行大規模銷售,從而沒有形成正面的銷售對抗。
不過,天悅商業廣場剛啟動施工,與蔣惠峰的華勝商業綜合體將開始真正的招商競爭。
如果不采取有效的營銷策略,天悅商業廣場的招商情況會很慘。
努力做到最好、永不言敗、永不放棄,但也要做最壞的準備,這便是陳西峰的行事風格。
真正的強者,從來不是一味只知道傻干的莽夫。
只有看到前途是多么的艱難,了解要戰勝這困難需要付出的代價,然后還堅定信心戰勝困難的人,才是真正的勇者。
面向黑暗,心系光明。一往無前、有勇有謀。
陳西峰起身來到窗口,推窗望向灰蒙蒙的天空。
晚來天將雨,能飲一杯無?
一杯哪里夠!一壺才夠味!
小酣而未不醉,人生自在境。
回想過往,問心無愧,何來后悔?
青草明年生、大雁去又回,大不了從頭再來。
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