第(1/3)頁(yè) “周董事，你確定美國(guó)的吉布森賀卡公司要來(lái)咱們工業(yè)園投資建廠？”瓊樓置業(yè)公司的董事長(zhǎng)李明德開(kāi)著一輛奔馳，從蘿湖口岸接上周陽(yáng)后，興奮的問(wèn)道。 這是瓊樓置業(yè)年初時(shí)購(gòu)置的接待用車，除了這輛奔馳之外還有一輛尼桑，主要是用來(lái)接送來(lái)工業(yè)園考察的香港老板們。 “比真金還真，吉布森公司剛剛從曼哈頓大通銀行銀行，獲得了一筆最高2000萬(wàn)美元的授信，就是為來(lái)這邊建新廠準(zhǔn)備的。 現(xiàn)在吉布森公司在猶豫是自己獨(dú)資建廠，還是在香港找一家合作伙伴。”周陽(yáng)解釋道。 吉布森公司的總裁湯姆·庫(kù)尼這次和周陽(yáng)一起飛到香港，他這幾天都在與香港最大的幾家印刷公司進(jìn)行接觸，探尋是否有合資的可能。但是如果大家相互間的分歧太大，吉布森會(huì)選擇自己在深海特區(qū)獨(dú)資建廠。 “李董，你就放一百個(gè)心好了，吉布森公司不久前已經(jīng)被阿陽(yáng)收購(gòu)了，他現(xiàn)在是這家公司真正的老板。”坐在副駕駛坐上許靖干插了一句。 “啊，原來(lái)是這樣啊，沒(méi)想到周董都已經(jīng)把事業(yè)發(fā)展到美國(guó)去了！”李明德有些吃驚的說(shuō)道。 “是和其他朋友一起合伙收購(gòu)的，我只是持股稍微多一點(diǎn)，大概占到三成。不過(guò)我平時(shí)不會(huì)參與吉布森公司的運(yùn)營(yíng)管理，這次和我一起來(lái)的ceo湯姆·庫(kù)尼先生，才是吉布森公司這次來(lái)亞洲建廠的最終拍板人。”周陽(yáng)謙遜的說(shuō)道。 “咱們是先去市里的辦公室看一看，還是直接去南頭那邊的出口工業(yè)園？”開(kāi)車的李明德問(wèn)道。 瓊樓置業(yè)的總部雖然位于香港，但因?yàn)槠涑虽N售業(yè)務(wù)之外，主體項(xiàng)目都在深海特區(qū)，所以在深海市區(qū)里還有一個(gè)第二總部，規(guī)模并不比香港那邊小。 “直接去南頭那邊吧，我在湯姆面前打了包票說(shuō)，廠房的事情很快就會(huì)幫他搞定，讓他在香港那邊先忙其他工作！”周陽(yáng)回答道。 “那行，市區(qū)到工業(yè)園的公路剛剛鋪好瀝青，車子開(kāi)起來(lái)比之前的砂石路舒服多了。”李明德踩了一腳油門，車速立刻提了起來(lái)。 深海特區(qū)政府成功發(fā)行了美元在之后，今年四月趁著香港地價(jià)繼續(xù)上漲的窗口，以深海特區(qū)部分土地為抵押，用深海城建公司的名義，在香港成功發(fā)行了總計(jì)10億港幣的港元債券。 連續(xù)兩次獲得海外融資之后，深海特區(qū)的財(cái)政一下子寬裕了許多，在道路等基礎(chǔ)市政建設(shè)上也來(lái)了一個(gè)大提速。 現(xiàn)在的深海市區(qū)就像一個(gè)亂糟糟的大工地，到處都在搞建設(shè)。但等過(guò)個(gè)一兩年，現(xiàn)在開(kāi)工的這批工程竣工后，市區(qū)的面貌就會(huì)迎來(lái)一場(chǎng)大改變。 “之前二期的廠房出租情況怎么樣？”周陽(yáng)又問(wèn)了另一個(gè)話題。 “不算太好，到現(xiàn)在為止才預(yù)租出去一半，我和許總商量后決定，暫時(shí)把第三期先停一停。”李明德回答道。 “說(shuō)起來(lái)還要怪你們美林，你們做空佳寧后導(dǎo)致港股的整個(gè)地產(chǎn)板塊暴跌，連香港的樓價(jià)都跟著受到影響，其中工業(yè)大廈的租金跌的最多。 香港那邊的廠房租金都跌了，我們深海這邊按理也該往下降一降。但是我們年初才租出去第一批廠房，那批客戶現(xiàn)在都還沒(méi)拿到廠房。 要是我們現(xiàn)在大幅下調(diào)租金，早前的那些客戶可定會(huì)不滿意，搞不好會(huì)出來(lái)鬧騰。最早支持自己的人反而吃虧了，這種事我們堅(jiān)決不能干，不然以后誰(shuí)還愿意和我們當(dāng)朋友。 所以我和李董商量之后，只能咬住牙不降價(jià)。五成的出租率也足夠我們攤平成本了，就是發(fā)展速度需要稍微降一降。 正好我覺(jué)得瓊樓置業(yè)之前的步子邁得太大了，現(xiàn)在稍微緩一緩，可以把基礎(chǔ)打得更牢一些。”許靖干側(cè)著身，對(duì)坐在后排的周陽(yáng)說(shuō)道。 “你們的想法不能說(shuō)沒(méi)道理，但我卻并不贊同。既然怕最先支持我們的那些香港老板們吃虧，那就干脆一視同仁好了。 我看你們倆還是太保守，裝進(jìn)口袋的利潤(rùn)舍不得重新拿出來(lái)。但是對(duì)瓊樓置業(yè)來(lái)說(shuō)，最重要的并不是利潤(rùn)。 我就問(wèn)一句，瓊樓置業(yè)的三家股東，深海地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司、靖干哥、還有我，當(dāng)初有誰(shuí)是奔著立刻就要賺錢來(lái)的？ 我們不能忘了初心啊！”周陽(yáng)語(yǔ)重心長(zhǎng)的說(shuō)道。 許靖干沒(méi)有說(shuō)話，正如周陽(yáng)所說(shuō)，他當(dāng)初之所以加入瓊樓置業(yè)，想法可是要進(jìn)行兩面下注，幫家里拉近和內(nèi)地政府的關(guān)系，為九七之后留好退路。 結(jié)果瓊樓置業(yè)的生意進(jìn)入佳境，許靖干不自知不覺(jué)就把全部注意力放在了，如何更好地發(fā)展公司上面。 第(1/3)頁(yè)