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    將地產行業用九龍倉集團剝離，重新成立一家子公司來跟蘇木合伙開發，專注于房地產項目，這種做法在吳正先生看來完全是可取的。

    九龍倉集團接下來的計劃太過于龐大，至少需要投入一百九十億港幣，無論是九龍倉集團本身，還是持股九龍倉百分之四十四股份的母公司都吃不消。

    明年就要回歸了，一幫手里有錢的商人們還在持幣觀望，獨自開發壓力又太大，所以才動起融資的主意，原本只是隨口一提，沒想到蘇木還真有投資的想法。

    九龍倉碼頭的那塊地很大，位置也十分出色，屬于香***地帶，蘇木問道：“你們公司以那塊地入股，還能拿出多少資金？

    項目的位置很好，你們那種設計利用方案有些浪費了，我覺得很有必要再改改，既然能蓋四五百米的高樓，為什么只蓋區區一兩百米？”

    “五十億港幣，錢的事不需要擔心，只要我們能談成，銀行肯定愿意給我們貸款。

    改方案的事我贊同，不過同時開發需要大量資金，你要是愿意拿出更多錢，我可以將這家子公司百分之四十九股份讓給你，我們這邊也能拿出相應的資金?！?

    吳正先生說。

    蘇木喜歡跟他談生意，性格比較爽快，沒那么多拐彎抹角，前段時間商量了大概的投資方案，蘇木這邊出資十五億美元，拿到新公司百分之四十股份，九龍倉集團則以碼頭土地和五十億港幣入股，占到公司六成股份，那塊地的價值被折算成十二億三千萬美元。

    條件還算不錯，九龍倉集團稍稍占了點便宜，主要是那塊地的價值被高估了些，最近香江地價下跌，可能賣不出這么高的價錢，雙方的資金加在一起，還不足以將這塊地全部開發掉，剩下的錢需要用銀行貸款來填補，因為公司將會有那么多資金和資產，想要從銀行貸款比較方便。

    對房地產行業有著謎一樣的執著，吳老板見蘇木流露出將樓建造得更高的意思，自然高舉雙手表示歡迎，雙方都認為回歸后香江會發展得更好。
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