第408章 海港城-《生在唐人街》
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在這個共識下,“九龍倉海港城”項目初期建造公寓和商鋪,但不會在短期內(nèi)出售,算上開發(fā)周期,至少也是在新千年前后才對外出售,前期需要承受很大資金壓力,這也是吳老板愿意讓出百分之九股份,換取更多資金的原因,說到底還是錢不夠,哪位地產(chǎn)商人不希望自己建造的樓,是香江第一高樓?
蘇木獨自在華夏浦東建造世界第一高樓的消息,早就傳遍了全球,吳老板也想讓自己的項目當(dāng)中,擁有一棟頂級高層建筑。
十五億美元都要拿了,再投資一些也沒大問題,在控股權(quán)方面,蘇木知道很難拿到手,不過要是在持有百分之四十九股份的情況下,未來翻身當(dāng)大股東也不是不可能,對方爽快,他同樣爽快,開口說:“可以,我能再追加一筆資金,你們設(shè)計的方案太丑了,我的要求是重新設(shè)計,最好獨特一些。”
“這些都是小問題……”
……
商談過程還算順利,一些老舊的建筑會被拆掉,土地用來蓋新建筑,投資額增加到將近十九億美元左右,具體的還要雙方再詳談。
馬哥孛羅香港酒店和海運大廈則要翻新修整,如果合同簽下來,它們部分股份也將屬于蘇木所有,算是抵消聯(lián)合投資的一部分資金,比起香江房地產(chǎn),蘇木更加看重內(nèi)地的房地產(chǎn)發(fā)展前景,房改政策已經(jīng)落實,但他還在不斷拿地,沒有現(xiàn)在就開始開發(fā)的打算。
土地主要位于各大城市和省會核心地帶,陸陸續(xù)續(xù)花了他不少錢,拋開公司日常經(jīng)營所需要的錢,流動資金大多變成了土地,并且還在不斷收購具有發(fā)展前景的國企,轉(zhuǎn)化為中外合資企業(yè),進行改革,使它更具競爭力,金融、保險、電力等等國家壟斷行業(yè),也是他關(guān)注的重點。
項目能不能成,要等以后才能知道,從目前九龍倉碼頭的商場經(jīng)營情況來看,說不定以后能靠收租躺著賺點錢,再不濟將股份賣掉,就算虧也虧不了太多錢,建筑和地都還在那呢。
沒有久留,打了兩個多小時高爾夫球,天空中下起小雨,剛好給了蘇木先離開的理由,莉莉還在醫(yī)院那邊呢。
她想要早點生孩子,小寶寶發(fā)育得差不多了,跟那幫才懷孕六七個月,就因為想要保持好身材而早點生孩子的美國母親們比,已經(jīng)算是非常不錯。
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