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    如果蘇木拿出四千萬(wàn)翻新費(fèi)用，那就意味著帝國(guó)大廈聯(lián)合公司要拿出一億六千萬(wàn)美元，不然就違反當(dāng)年租約，這筆錢相當(dāng)于十五年以來(lái)經(jīng)營(yíng)帝國(guó)大廈賺到的錢！

    身為大廈所有者，再加上帝國(guó)大廈已經(jīng)很老，提出翻新維護(hù)的要求合情合理，如今的帝國(guó)大廈確實(shí)變得破舊，門衛(wèi)也說(shuō)從樓上掉下來(lái)過(guò)磚塊，還砸壞了一輛汽車。

    除此之外，帝國(guó)大廈裝修期間，許多機(jī)構(gòu)都要暫時(shí)搬出去，蘇木不需要承擔(dān)責(zé)任，倒霉的是聯(lián)合公司，想法非常棒，唯一困難的就是必須說(shuō)服法官，讓對(duì)方同意對(duì)帝國(guó)大廈進(jìn)行維護(hù)。

    湯普森律師皺眉思索這起訴訟案，如果說(shuō)最初只有百分之一的把握，聽(tīng)蘇木說(shuō)完之后，已經(jīng)變成了百分之三十。

    帝國(guó)大廈的特殊性在于它并不僅僅是一棟樓，還是紐約和美國(guó)的地標(biāo)建筑、無(wú)數(shù)美國(guó)人的精神象征，聯(lián)合公司缺乏完善管理，有可能說(shuō)服法官，剝奪帝國(guó)大廈聯(lián)合公司的管理權(quán)，假如對(duì)方拿不出維護(hù)的錢，蘇木同樣有理由單方面違約。

    他喝了口咖啡，對(duì)蘇木問(wèn)道：“這必須有租戶們的配合才行。”

    “我不擔(dān)心這點(diǎn)，裝修期間打擾到他們，作為補(bǔ)償，我覺(jué)得免除他們六年租金是可以接受的。”

    點(diǎn)到為止，蘇木沒(méi)把話說(shuō)明白，湯普森律師聽(tīng)懂了，這是蘇木在變向合法買通他們……


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