第(1/3)頁 本章內(nèi)容與正文無關(guān)，大家可以選擇性進入。 根據(jù)《北大法律信息網(wǎng)》和前瞻產(chǎn)業(yè)研究院資料，截至2022年3月，國家層面這20年來關(guān)于住房租賃市場的積極政策匯總?cè)缦拢? 1、2001年3月《第九屆全國人民代表大會第四次會議關(guān)于國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十個五年計劃綱要及關(guān)于綱要報告的決議》 第三節(jié)健全市場體系 進一步開放市場，放開價格，繼續(xù)發(fā)展商品市場，……深化土地使用制度改革，全面推行經(jīng)營性用地招標(biāo)拍賣制度，規(guī)范土地一級市場，活躍房地產(chǎn)二級市場，發(fā)展住房租賃市場。 2、2001年3月《中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十個五年計劃綱要》第五篇改革開放 第十六章推進改革，完善社會主義市場經(jīng)濟體制 第三節(jié)健全市場體系 進一步開放市場，放開價格，繼續(xù)發(fā)展商品市場，重點培育和發(fā)展要素市場，建立和完善全國統(tǒng)一、公平競爭、規(guī)范有序的市場體系。……深化土地使用制度改革，全面推行經(jīng)營性用地招標(biāo)拍賣制度，規(guī)范土地一級市場，活躍房地產(chǎn)二級市場，發(fā)展住房租賃市場。改革價格管理體制，進一步完善市場形成價格的機制。 3、2009年3月《第十一屆全國人民代表大會第二次會議關(guān)于2008年國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃執(zhí)行情況與2009年國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃的決議》三、2００9年經(jīng)濟社會發(fā)展的主要任務(wù)和措施。 （一）實施積極的財政政策和適度寬松的貨幣政策，進一步加強和改善宏觀調(diào)控。著力擴大消費尤其是居民消費。 …… （2）培育消費熱點，拓展消費空間。鼓勵普通商品住房消費，支持居民購買用于自住的住房，規(guī)范發(fā)展二手房市場和住房租賃市場。 4、2009年3月《第十一屆全國人民代表大會第二次會議關(guān)于2008年中央和地方預(yù)算執(zhí)行情況與2009年中央和地方預(yù)算的決議》 （三）財政宏觀調(diào)控積極有效 減輕企業(yè)和居民負擔(dān)。 實施促進廉租住房、經(jīng)濟適用房建設(shè)和住房租賃市場發(fā)展的財稅扶持政策。降低住房交易環(huán)節(jié)稅收負擔(dān)。 5、2009年3月《國務(wù)院關(guān)于落實<政府工作報告>重點工作部門分工的意見（2009）》二、積極擴大國內(nèi)需求特別是消費需求，增強內(nèi)需對經(jīng)濟增長的拉動作用 （七）促進房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展。 …… 積極發(fā)展公共租賃住房，加快發(fā)展二手房市場和住房租賃市場。繼續(xù)整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。幫助進城農(nóng)民工解決住房困難問題。 6、2010年3月《國務(wù)院關(guān)于落實<政府工作報告>重點工作部門分工的意見(2010)》六、著力保障和改善民生，促進社會和諧進步 （二十九）促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。 繼續(xù)支持居民自住性住房消費，增加中低價位、中小套型普通商品房用地供應(yīng)，加快普通商品房項目審批和建設(shè)進度，規(guī)范發(fā)展二手房市場，倡導(dǎo)住房租賃消費，盤活住房租賃市場。抑制投機性購房，加大差別化信貸、稅收政策執(zhí)行力度，完善商品房預(yù)售制度。 7、2011年3月《第十一屆全國人民代表大會第四次會議關(guān)于2010年國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃執(zhí)行情況與2011年國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃的決議》（七）著力保障和改善民生，建立健全基本公共服務(wù)體系和社會管理機制。 （4）加快推進住房保障體系建設(shè)。加大保障性安居工程建設(shè)力度，大規(guī)模開展公共租賃住房等保障性住房建設(shè)，加快城市、工礦、林區(qū)、墾區(qū)等棚戶區(qū)改造，建立穩(wěn)定的政府投入機制和社會資金償還保障機制，優(yōu)先安排供地和建設(shè)計劃，鼓勵社會資金參與公共租賃住房建設(shè)和運營。 8、 2011年3月《國務(wù)院關(guān)于落實<政府工作報告>重點工作部門分工的意見(2011)》六、加強社會建設(shè)和保障改善民生 （二十九）堅定不移地搞好房地產(chǎn)市場調(diào)控。 規(guī)范發(fā)展住房租賃市場。嚴(yán)格落實差別化住房信貸、稅收政策，調(diào)整完善房地產(chǎn)相關(guān)稅收政策，加強稅收征管，有效遏制投機投資性購房。 9、2011年10月《國務(wù)院關(guān)于城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)和管理工作情況的報告》二、現(xiàn)行城鎮(zhèn)住房保障的基本政策 （三）因地制宜確定住房保障范圍和方式。 ……我們考慮，這幾年，住房保障實行以實物保障為主；經(jīng)過今后幾年的努力，住房供求關(guān)系緩和以及住房租賃市場有了一定發(fā)展后，將逐步轉(zhuǎn)為以貨幣補貼為主。 10、2012年12月《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)服務(wù)業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃的通知》第二節(jié)大力發(fā)展生活性服務(wù)業(yè) （九）房地產(chǎn)業(yè)。 加強和改善房地產(chǎn)市場調(diào)控，加強市場監(jiān)管，規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。培育和規(guī)范住房租賃市場，引導(dǎo)住房合理消費。 2014年3月《中共中央、國務(wù)院關(guān)于印發(fā)<國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(2014－2020年)>的通知》 健全住房供應(yīng)體系。加快構(gòu)建以政府為主提供基本保障、以市場為主滿足多層次需求的住房供應(yīng)體系。對城鎮(zhèn)低收入和中等偏下收入住房困難家庭，實行租售并舉、以租為主，提供保障性安居工程住房，滿足基本住房需求。穩(wěn)定增加商品住房供應(yīng)，大力發(fā)展二手房市場和住房租賃市場，推進住房供應(yīng)主體多元化，滿足市場多樣化住房需求。…… 11、 2015年1月《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的指導(dǎo)意見》 培育住房租賃市場是一個系統(tǒng)工程，涉及多個方面，各地要在金融、稅收和經(jīng)營管理等給予政策支持。 …… 第(1/3)頁