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    “先晾幾天，讓后再找人繼續(xù)牽線搭橋，扯皮幾次看看最終價(jià)格…”

    池默話語落定，不再多言。

    經(jīng)過今天與李興德的碰面，已經(jīng)知道了區(qū)政府的態(tài)度，在沒有一個(gè)超值政績前提下，這塊地皮不可能賣。

    6600每平米的價(jià)格貴嗎，貴。

    但如果眼下放出風(fēng)聲未來五年內(nèi)肯定會改建拆遷，那星空就是1萬，甚至超1.2萬的價(jià)格都拿不下來，因?yàn)榉慨a(chǎn)商會搶，建幾棟樓還能大賺不少。

    眼下李興德的意思，6600每平米打底，價(jià)格還得往上報(bào)，估計(jì)最低也得7000甚至7500左右，否則基本免談。

    以市場溢價(jià)近50%的價(jià)格出售廠址地皮，政績和面子，全部拉滿。

    7500每平米，廠址2萬平米就是1.5億，首付三成就是4500萬，四成是6000萬，五成的話就是7500萬，沒錢。

    之前‘人在囧途’網(wǎng)絡(luò)版出售費(fèi)已經(jīng)到了九州賬戶，本月再過一多星期萬象會結(jié)算內(nèi)陸票房分成以及海外版權(quán)的購買費(fèi)用，能入手到賬不少。

    種種加一起綜合扣稅之后，預(yù)計(jì)能分到手差不多6千萬左右，再加上手中小說版費(fèi)卡中有近1100萬，賣歌收入的版費(fèi)卡中有700多萬，還有上個(gè)月‘前任’收益結(jié)算剩余的400來萬。

    這么一算，近期手中錢還挺多。

    超8000萬，大款呢。

    ……

    “誒，不能太樂觀…”

    返回的路上，池默心頭算賬。

    因?yàn)榭此坪芏啵剿f園別墅加裝修家具家電得1800萬，還貸與冷青檸的婚房抵押貸也得幾百萬，算下來最終還是6000萬，還得再預(yù)留一部分。

    至少要預(yù)留2000萬為星空接下來的發(fā)展擴(kuò)建，也就是還剩4000萬。

    當(dāng)然，事有輕重緩急，著急的先花，不著急的可以后花，倒一倒。

    池默心頭思緒急轉(zhuǎn)，長出一口氣。

    看廠址地皮最終價(jià)與首付比例吧，只要價(jià)格不超1.5億，首付在四成之內(nèi)都能倒騰開，估計(jì)沒問題，畢竟區(qū)政府會力求賣高價(jià)，貸款年限如果10年，只能降低首付比而變相吃高額利息。

    四成比有戲，甚至三成也說不準(zhǔn)。

    畢竟不管首付比之后是幾成，都是由銀行一次性付清給區(qū)政府，再由星空按金額與年限還款，怎么都是賺。

    “池總，要不我們換地吧…”

    返回星空的商務(wù)車上池默凝眉不語，沐星絨輕聲開口道，畢竟要買廠址可是得真金白銀的花錢，而且還是高價(jià)買，星空又要發(fā)展又要擴(kuò)充，老板能一下子拿出那么多錢嗎，沒看在沉默。

    如果手上真有大幾千萬的資金，也不會一言不發(fā)，凝眉惆悵了。

    “怎么，擔(dān)心你老板我沒錢？”

    沐星絨所想，池默一聽就能知曉，酒勁微醺上涌笑道：“錢不缺，再過一多星期‘人在囧途’的票房還有各類收益到賬，到我手至少6000萬…”

    “別的幾張卡還有兩千多萬…”

    “就是最近要全款買一套精品獨(dú)棟別墅要兩千萬，但能倒開…”

    “放心，你老板我有錢，不會沒錢首付還有耽誤星空發(fā)展的。”

    呃好吧，沐星絨聽言斃了嘴。

    永不了多久卡中現(xiàn)金就有超8千萬，那還擔(dān)心個(gè)屁啊，大不了別墅首付買或者延后再買，反正不用她這個(gè)窮人擔(dān)心，因?yàn)閯e說8千萬了，她手上現(xiàn)在連8千都沒有，基本都用來還債了…

    “小張，前面拐彎停就行…”

    突然，池默開口，在距離星空映畫還有一個(gè)隔街的距離，停車。

    正所謂腹飽酒暖思邪欲，回星空不著急，先去沐星絨之家呆一下，感受體驗(yàn)一番香嫩身軀，滾床激情浪蕩。

    至于秦川，在另一方向居住，自然沒有一同乘車，也不用避諱。

    “池總，童童在家呢…”

    司機(jī)小張放下兩人后開車離去，沐星絨看著池默眼里的情欲綠光，輕咳一聲開口道，五一放假，女兒在家。

    納尼？

    池默一怔，剛剛酒醺沒想到。

    好慘，正要興起，結(jié)果被迫中斷？

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