第四百二十三章 異心-《侯滄海商路筆記》
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侯滄海有預感:包方當了釘子戶,其率領眾村民與拆遷公司打架的行為或許會算在自己的頭上。
產生預感的理由很簡單,包方除了在當釘子戶以外,還在滄海地產的工地上承包了土石方工程。六建司的人有極大概率將侯滄海和包方聯系在一起,會認為這是一種惡性競爭。
侯滄海想到了這一點,也沒有太在意。既然事情已經發過,畏手畏腳,心驚膽戰,于事無補。
包方組織兩個院子村民與拆遷人員打了一架,隨即準備去找包青天,多組織一些沾親帶故的村民前往市委大院。人多力量大,在與政府打交道時成為至理名言。只要有上百號村民在市委大院喊冤,且有視頻作為依據,六建司被市委打巴掌的可能性極高。
群眾——政府——資本,這是山南的游戲格局,政府永遠排在中間,維持著群眾和資本的平衡,不讓某一方完全壓倒另一方。為了維持總體平衡,政府提出的執政理念是為人民服務,用以壓制了資本最原始沖動。
群眾——資本——政府,這是某些西方的游戲格局,資本永遠站在群眾和政府的中間,事實上,不論左邊的群眾和右邊的政府都在其支配之下。
“包青天是老支書,其實年齡不大,我覺得可以重新出來工作。”侯滄海在黑河在重大開發,還真是希望包青天重新出任村支部書記。
包青天是多年的村支書,最熟悉基層運作模式,離職后外出一年多,回到青樹村后再次成為大家的主心骨,以前有官方身份,如今是純粹靠多年積累的威信。有官方身份加上威信往往能做成創造性的事情,沒有官方身份,只憑著威信,很難做成創造性事情,比如,現在的包青天沒有辦法修一條路。此時包青天積累起來的威信卻很容易成為反面的力量,比如,要和開發商斗爭時,包青天出面,絕對是一呼百應。侯滄海不希望包青天成為反面的力量,希望其成為有建設性的力量。
包方又給侯滄海和陳杰散發了兩枝香煙,道:“侯總和楊書記離開黑河,包叔和鎮里當官的詹軍搞得水火不容,在會上都吵過架。青樹村堵了收費站以后,包叔發誓再也不在村里當官了。”
“可惜了,包青天是做工作的一把好手。”侯滄海想起了黑河歲月以及在看守所“自殺”的詹軍,很有些感慨。
“侯總,等會到包叔家里喝雞湯。”包方知道侯滄海和包青天關系很好,有意繼續加深友誼,以便獲得更多工程。
侯滄海擺了擺手,道:“改天吧,今天全部安排滿了。包青天是老朋友,隨時都可以去,不急于今天。”
“那我就先告辭,明天要到市委喊冤,我們還得認真組織。”包方很瀟灑地離開,去動員青樹村村民到市委喊冤。
侯滄海和陳杰留在工地,在工地里談項目。項目啟動以后便千頭萬緒,一件事情未了結,另一件事情便又冒出來,侯滄海作為滄海集團老大,不太管細節,更注重的是全局性問題。
江州四月風大,遠處天空有風箏在天空飛翔。有工藝卓越的風箏越飛越高,最后只剩下一個小黑點。風吹來,帶來陣陣工地上特地的塵灰。
侯滄海和陳杰來到臨時辦公室,隔著玻璃望工地。
滄海地產黑河項目用地約185畝,不計算酒店,住宅面積約二十萬平米,有四棟多層住宅,十二棟小高層住宅,六棟高層住宅,分為兩期實施,費用都略超十億,其中建筑工程費約5個億,土地費用約3個億,水處理、照明等設備購置和安裝約有近2千萬,還有建設單位管理費、綜合配套費等其他費用約1個億。
按照規劃,商用住宅建設期2年,從建設期的第二年開始銷售,銷售期為五年,也就是說項目財務預算的計算期為4年。項目收入分為住宅銷售收入、地下儲藏室和車庫的銷售收入三部分。根據投入和銷售收入測算,商用住宅項目順利完成后,可獲近三個億凈利潤。
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