第十九章 置產-《美利堅資本貴族》
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林克的話相當不好聽,但那是事實。
巴利眼睛閃了一下,他確實聯系了包裹政府機構在內的潛在買家。但是出價最高的也不過是三十八萬美元。
現在林克出價四十萬,其實已經是他的心理低價。不過他希望能從林克這里獲得更多:“四十五萬美元。這是最低價。”
林克凝眉佯作思考,半晌才說:“好,就四十五萬美元。但是你不能限制杰夫繼續從事葉唇魚育種工作。”
巴利本就沒打算繼續經營漁場,杰夫就算繼續做那樣的工作,對他也沒有任何的損害。他可以用這個來抬價,但沒打算真的限制杰夫。
他點頭說:“那當然。我們可以簽訂一份協議。”他看了一眼杰夫,笑著繼續說。“農場的設施杰夫都非常了解。我就不向詳細介紹了。不過我會在合同后,附一個漁場現有設施的列表。”
看到林克點頭同意,他又說:“那我們明天中午簽約?”
“好。我會聯系律師,讓他上午和你聯系。”
接下來兩天,他便忙著和巴利忙過戶手續。漁場所有權變更之后,他和漁場的工人見了一面,但也就是啰嗦了兩句讓員工們安心,最后他便將漁場完全交給杰夫打理。漁場上的那些事情杰夫是專業。而且他買下漁場很大程度上是為了杰夫。
其它時間,他每天開車去到南邊的那三個農場轉悠,直到查爾斯教授的團隊將他的評估報告做出來。
評估報告是凱特送來的,她來也是為了當面解釋林克對報告可能存在的疑問。
林克看了一遍報告,發現報告做的非常全面,第一部分是對三個農場價值的評估,第二部分是對三個農場未來經營的前景評估,第三部分是農場建設需要的成本。第四部分還有一些建議。在報告最后,還附有一些圖表。
“你們認為買下三個農場需要八千萬?”林克看了報告后,抬頭問靜靜等他的看報告的凱特。“這個價格是不是太高了點?”
“這是我們對各種因素做出來的最高價格預測。”凱特解釋說。“首先,這三個農場都沒有掛牌,如果你主動上門求購,就必須要有一個讓人心動的價格。另外,可能因為那里的特殊性——它們都被劃入國家游覽區。如果你想要獲得更多的自主權,那也需要花費更大的代價。我們還考慮到,那樣的土地轉讓會受到一些法律限制,也許在交易過程中需要產生一些額外的支出。”
林克皺著眉頭,點頭說:“我明白了。”既然是自己上門求購,也需要找經紀人,甚至可能要花錢讓某些掮客找那些政府官員疏通。
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