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第十九章 置產-《美利堅資本貴族》


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    不過,整個農場的各種建設費用也超出了他之前的估計:“為什么你們覺得我應該建一個光伏發電站?”

    在報告中,認為如果他能買下三個農場,應該在最東邊的丘陵地區建一個占地五千英畝到八千英畝的光伏發電站和配套設施。雖然并不是所有土地都安裝光伏發電板,而是零星分布,但這個項目預算就需要超過八億美元。

    凱特也拿著一本評估報告,她翻了一下,說:“你可以翻到第四十九頁。那里有解釋。”

    “我看過你們在報告中列出的理由,長期收益確實很好,那樣的發電站也會讓我的經營變得復雜得多。”

    “確實是那樣。如果建設光伏電站,你需要接受更多的部門的監管,另外,也會讓你的經營管理成本增加,但我們認為都是可以接受的。其實我們在撰寫報告之前,對這個在建議,內部也有一定的爭議。”

    事實上,建光伏電站是她的建議。建那么大的規模卻不是她的想法,她最初只是建議建一個光伏發電設施供農場用電而已。但這這份評估報告是集體的智慧體現,在團隊中她可以保留意見,但是在客戶面前她需要和團隊保持一致。當然她也不打算在林克否決這個建議的時候勸說他接受。

    凱特看著林克,頓了一下說:“但是最終,我們都同意將這個建議列入報告。因為如果按照你之前的計劃,那片丘陵地區要用來種植水果或者牧草。但那片丘陵地區還有超過三萬英畝,我們選擇建設光伏發電站的區域,是地形最復雜的,地表也最貧瘠的。那里不適合種植水果,種植牧草,產出也會很低,要在那個區域修建灌溉系統,成本非常高。光復電站只是一個建議。如果你不能接受這個建議,我們也會建議你不要開發那片區域。”

    自從計劃要買下那三個農場,林克就一直在籌劃著怎么開發。這幾天他往那三個農場跑,對那片地區也有一定的了解。

    凱特離開之后,他就仔細看了報告,又琢磨了兩三天。最后不得不同意評估報告中說最東面那片丘陵確實不適合發展農業。

    那里的地形比較復雜,而且多是巖石,種植水果的話,其它的不說,采摘就需要大量的人力。而美國的人力成本很高。在那里種植水果,真的不合算。而那里的土壤少且薄,種植牧草,產出也不可能高,但是建設灌溉系統的成本卻很高,還有水權也是一個大問題。

    那樣做,確實倒不如建一個一勞永逸的光伏發電站。

    內達華州的海拔比較高,而且處于荒漠,光照時間長。只要建成了光伏電站,后續的管理和經營都比較方便。只是在那樣的地區建設的成本更高一些,畢竟那里的地形不好,建設的效率比較地,需要的人力也當然會更高。

    只是八億這個預算,可能還是保守估計。另外要建一個光伏電站,也不是說你想建就建的。各種批復不知道要牽扯他多少精力。另外還有一點需要他的考慮的是。在評估報告中指出,中國出產的光復發電板成本最低。但是要進口那么多的光復發電板,這個項目就很可能會被盯上。

    對于他不認同的對象,美國佬的脾性很粗暴。你弱,他會歧視你,你強,他更會歧視你。就包庇,不管那是她是自卑還是自傲,反正如果他從中國進口那么多的東西,各種審批就能讓他頭皮發炸。另外,那會讓他不得不和那些關于應酬。他不知道那是不是他想要的生活。

    所以他對建那么大的光伏電站的建議并不是很愿意接受。也許規模小一些他倒是可以接受。
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