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    拍賣時(shí)間是在9月10號(hào)下午三點(diǎn)鐘，地點(diǎn)在徐匯區(qū)公共資源交易中心二樓開標(biāo)一廳。

    陳石等人在早上再次實(shí)地踏勘擬出讓的土地，了解土地現(xiàn)狀。

    其實(shí)張倩已經(jīng)多次帶人到意向的地塊踏勘，并且拍攝了周邊環(huán)境，做成資料給陳石過目。

    前天的時(shí)候，作為競(jìng)買人，陳石和張倩都詳細(xì)閱讀過本次出讓土地拍賣文件。

    并且已把競(jìng)買保證金匯入指定銀行賬戶，將競(jìng)買申請(qǐng)資料按要求準(zhǔn)備齊全交付到公共資源交易中心，否則的話，競(jìng)買者不得參加報(bào)名資格預(yù)審，從而不具備競(jìng)買資格。

    幾人吃過午飯，休息了下，帶上由交易中心發(fā)放的《競(jìng)買通知書》、競(jìng)買憑證和競(jìng)買標(biāo)志牌，來到交易中心。

    下午二點(diǎn)45分時(shí)間，復(fù)審確定開始。

    信息是由申城自然資源和規(guī)劃局發(fā)布公告，此次拍賣方式是現(xiàn)場(chǎng)拍賣。

    除了現(xiàn)場(chǎng)拍賣的土地出讓方式，還有網(wǎng)上拍賣方式。

    此次拍賣共拍賣14個(gè)地塊，其中有9塊為純住宅、商住或住宅規(guī)劃的地塊，3塊為純商業(yè)或辦公、文化娛樂地塊，1塊為公共加油加氣站用地。

    9塊為純住宅、商住或住宅規(guī)劃的地塊中，有2塊屬于徐匯區(qū)中心，其中有一塊就是陳石看中的徐匯區(qū)黃浦江南的377畝地塊。

    陳石和張倩來到交易中心，哪怕他戴著鴨舌帽子，還是被蹲守的幾名眼尖的媒體記者發(fā)現(xiàn)了。

    不過沒有采訪到，他和張倩就進(jìn)入會(huì)場(chǎng)了，會(huì)場(chǎng)中心是不允許采訪的，否則被工作人員趕出會(huì)場(chǎng)。

    陳石坐在第四排左邊的位置，掃看了下參與拍賣的人，從中看到了億達(dá)集團(tuán)的老王總和他兒子，處于第四排中間的位置。

    兩人眼光對(duì)視了一下，然后雙方都笑了。

    陳石轉(zhuǎn)回頭，也看到不少人跟他對(duì)視后微笑打招呼，張倩低聲為他介紹參與拍賣的大佬。

    “董事長(zhǎng)，那邊是億達(dá)的老王總，這次他們來拍賣，估計(jì)也是看中了那片地塊，要不然很少參與百億級(jí)別下的拍賣的?！?

    “三排右前方的，穿白色polo衫的中年男人，是億科的高層何總，負(fù)責(zé)申城這幾個(gè)城市的土地儲(chǔ)備和房產(chǎn)開發(fā)，這個(gè)人很精明，能干?！?

    參與拍賣的公司有幾十個(gè)，總?cè)藬?shù)有兩百多人?    張倩只撿重要的人介紹。

    有的房地產(chǎn)公司由于資金緊缺和投資風(fēng)險(xiǎn)問題?    也有其它非房地產(chǎn)公司參股合伙參與拍賣。

    有的，則是幾個(gè)房地產(chǎn)公司合伙拍一個(gè)地塊?    然后根據(jù)資金情況?    拿到各自的小地塊，共同開發(fā)?    這種合伙方式非常普遍。

    ......

    “爸，你認(rèn)識(shí)陳石？”小王順著他爸的眼光看去?    看到一個(gè)帥到逆天的男人?    連他都嫉妒了。

    有錢，有才，有相貌，低調(diào)?    強(qiáng)悍?    還有最近被全球文學(xué)愛好者冠予“世界大文豪”的頭銜，除了有錢讓他不怎么羨慕外，其它的，他都比不上，這點(diǎn)他不得不承認(rèn)。

    小王很少看小說?    這不是他的愛好，游戲和美女才是。

    但這個(gè)年輕人?    他不得不佩服。

    “認(rèn)識(shí)，但沒打過交道?    這個(gè)年輕人厲害，可以交際一下?！崩贤醯吐曊f道?    話不多?    很精簡(jiǎn)。

    “嗯?    神石集團(tuán)怎么進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)來了？玩文學(xué)不好么?！毙⊥蹼S意應(yīng)了聲，道不同，很難做成朋友的。

    估計(jì)人家也不會(huì)跟自己玩成一塊，聽蓉城的富二代說，也沒聽過陳石進(jìn)入他們的圈子，不知是不屑，還是不喜歡。

    “不知道，你還是管好你自己的事吧，好歹人家白手起家創(chuàng)了一份大家業(yè)，你年齡也不小了，這樣玩下去不是個(gè)頭?！崩贤醪幌滩坏匾痪?，玩這么多女人，有本事給我生個(gè)孫子。

    碰到這個(gè)傳宗接代的話題，小王就不想接話了。

    沒等多久，時(shí)間很快到了下午三點(diǎn)鐘。

    穿著薄款深色西裝的中年男拍賣師，儒雅的形象，早就站在演講臺(tái)上，他的一側(cè)有兩名公證人。

    “歡迎大家參加申城9月份土地出讓拍賣，今天由我來主持此次的拍賣。此次土地拍賣一共有14個(gè)地塊......”

    拍賣師簡(jiǎn)單的開場(chǎng)白，然后介紹此次拍賣的大概情況，同時(shí)，背影墻上的投影屏幕也播放各個(gè)地塊的有相關(guān)信息和視頻。

    很快，第一個(gè)地塊開始拍賣。

    拍賣的是奉賢南橋新城地塊，土地用途為普通商品房，起拍樓板價(jià)23000元/平，起價(jià)總價(jià)為42.3億元。

    這個(gè)地塊價(jià)格可不低，樓板價(jià)這么高了，真正銷售單價(jià)得4萬以上才行。

    而這個(gè)區(qū)，新房?jī)r(jià)格均價(jià)才二萬出頭。

    哪怕這個(gè)地塊很好，但還是太貴了，現(xiàn)場(chǎng)不少人搖頭。

    拍賣師喊了三次，都沒有人拍下。

    正準(zhǔn)備流拍時(shí)，龍江集團(tuán)舉牌喊價(jià)42.3億元，還是沒有人競(jìng)爭(zhēng)，最終成交沒有即溢價(jià)率為0%，出讓總價(jià)為42.3億元。

    若不拍，估計(jì)也是流拍。

    這幾年，土地價(jià)格定價(jià)很高，流拍很正常。
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