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    這天他都在巡視公司人員和財產(chǎn)。

    董事長身后跟著一干衣冠楚楚的高層，平時員工眼里那些高高在上的上級，現(xiàn)在一個個都圍著老板點頭哈腰，那些高冷上司姐兒，也一副只為君開的笑容。

    至于那些平時上班瞌睡的，趕緊抬頭挺胸作認(rèn)真，摸魚的也趕快回到崗位，沒事干的也裝出很忙的樣子。

    林承宇將這些景象一一看在眼里，但沒有急著插手，他連自己的下屬都還沒認(rèn)全呢，哪有空做這些瑣碎事。

    他最關(guān)心的是還是資產(chǎn)盤點，財務(wù)報表上顯示，最值錢也是貢獻(xiàn)最大的是萬盛廣場商圈，其次是寫字樓，兩者是收入的主要部分。

    雖然也有開發(fā)住宅樓盤，但萬盛主要還是商業(yè)地產(chǎn)為主，寫字樓、商場的只租不售政策，就讓它資金回籠有點慢！

    首先是集團(tuán)收入的主力軍，萬盛廣場。

    它的規(guī)模也是足夠霸氣的。

    商場建筑面積超過20萬平米，地面高六層，地下深三層，門前地鐵口，對面大公園，雙向八車道，位置可謂是得天獨厚。

    兩座雙塔大樓位居兩側(cè)，均是5a級智能寫字樓，出租率達(dá)到了95％，因為這邊是經(jīng)濟(jì)新區(qū)，大量的銀行、金融保險或者大型企業(yè)入駐。

    即意味著消費者人群更多的是金領(lǐng)階層，以周圍房價5w+的趨勢來看，這里的人群消費能力很強。

    商場有了些年頭，但招商能力不錯，集中了不少中高端品牌，一樓有如boss、burberry，emporio    armani等門面，人氣頗為可觀。

    林承宇走在一樓，感受著敞亮舒適的購物環(huán)境，再看周圍國際品牌的海報和櫥窗，確實有一股輕奢的逼格。

    負(fù)責(zé)商場這一塊還是個潮姐兒，個頭不高，但是穿著高跟鞋走路帶風(fēng)，說話也是利索：“我們一層是形象門面，一個350平米的店面，一年就能夠帶來650萬的租金收入，此外我們還有物業(yè)管理，扣點等方面的利潤。”

    林承宇就問她：“商場的整體呢？”

    徐總回答：“按照去年業(yè)績來參考，商場能實現(xiàn)年營收3億+的成績，但如今面也臨著競爭對手的不斷冒出來，存在再進(jìn)步的壓力。”

    “比它高端的商場，它們擁有l(wèi)v，gucci，prada，已經(jīng)成為富豪新寵；中端領(lǐng)域，它還要跟各路百貨大樓競爭，經(jīng)營壓力說實話，不小。”
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