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    超越既是進(jìn)步，也可能是一種災(zāi)難。

    講臺上，趙愛華拿著手里的教材侃侃而談著，儒雅的風(fēng)度和臉上的輕松寫意，頗有幾分學(xué)者味道，完全看不出來他其實還在實習(xí)期。

    不久，將要講的東西講完，趙愛華將教材合上清了清嗓子。

    “雖然供需關(guān)系決定價值因素是經(jīng)濟(jì)學(xué)中的基本概念，不過我認(rèn)為，這套理論邏輯太過死板，定理中缺少了一個重要環(huán)節(jié)。”

    “霓虹我想大家都知道，因為土地資源稀缺，曾經(jīng)對我國發(fā)動過戰(zhàn)爭，很大的原因，就是土地貧瘠，安穩(wěn)的環(huán)境很珍貴，這個邏輯關(guān)系也是霓虹近十年上漲的最大原因。但是我想了解過霓虹的人都知道，在去年年初，曰本市場的剛需突然瓦解，房地產(chǎn)價格在銀行停止貸款后，四個月時間下跌了百分之八十。”

    “有沒有同學(xué)了解過這件事？”

    “趙老師，我聽過，我堂哥在名古屋做生意，他說這兩年很多以前的老板，都成了街上的流浪漢，靠撿垃圾為生。他以前的一個大顧客，年初的時候還跳樓死了，就是因為霓虹房地產(chǎn)突然崩潰，欠了銀行很多錢。”

    “四個月下跌了百分之八十？那不是快跌光了，曰本這兩年又沒打仗，也沒聽說地震什么的？怎么會跌這么多？”

    “......”

    “......”

    在學(xué)生們的議論紛紛中，趙愛華揮了揮手制止了學(xué)生們的騷動。

    “可以肯定，霓虹的土地面積并沒有增加，人口也沒有因為戰(zhàn)爭和自然災(zāi)害減少，但事實上，霓虹房地產(chǎn)確實在四個月下跌了百分之八十。”

    “原因其實是在銀行資本上，80年代初期，在銀行資本注入下，霓虹房地產(chǎn)出現(xiàn)了快速上漲，在資本注入下，出現(xiàn)了壟斷性，價格在壟斷因素下快速增長，大藏省限制了貸款規(guī)模導(dǎo)致銀行資本無法再持續(xù)注入，所以導(dǎo)致了霓虹房地產(chǎn)在四個月內(nèi)飛速崩潰。

    這也是為什么最近一年多時間，霓虹銀行機(jī)構(gòu)破產(chǎn)超過了三百家的原因，因為推動銀行房地產(chǎn)上漲的主要因素就是來自于銀行資本的推動，失去了持續(xù)資本注入，就失去了需求，導(dǎo)致房地產(chǎn)崩潰，房地產(chǎn)崩潰，導(dǎo)致銀行業(yè)投入的資本變成不良資產(chǎn)，壞賬率增加；為了挽回?fù)p失，銀行只能處理不良資產(chǎn)，導(dǎo)致房價繼續(xù)下跌。傳到所致，導(dǎo)致銀行機(jī)構(gòu)大面積破產(chǎn)。”

    “因此我們可以得出一個結(jié)論......”

    頓了一下，趙愛華拿起粉筆，轉(zhuǎn)過身，在黑板上寫下了一行大字。

    “資本決定價格，價格決定供需關(guān)系。”

    

    


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