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    龍騰集團通過龍騰俱樂部獲得的好處雖然比較的隱晦，外人很難看清，但是張志軍還是非常的清楚的。

    當初龍騰集團收購光谷足校的時候，提出對奧體中心周圍做開，政府也給了支持這一決定的承諾，但是在各個方面并沒有付諸行動。

    先是對奧體中心附近的土地政府把持的還是非常嚴格的。當地政府也看到了體育產業的盛興，所以對土地審批上的事情都把控的非常嚴格。龍騰集團多次的進行公關，得到的回應都是時間暫未成熟，政府還沒有計劃對奧體中心附近的地塊做拍賣規劃。

    其次是土地價格的談判。年中的時候，當地政府對奧體中心的幾個地塊正式掛牌，不過這幾塊地的標底并不低，有些甚至還略有偏高的趨勢。龍騰集團多次對價格提出了質疑，都被各種理由，比如體育地產，環境優美等說辭給檔了回去。

    然而這些等到龍騰俱樂部的成績逐漸變好得到了扭轉。奧體中心附近地塊的掛牌拍賣就是第一個利好，當龍騰俱樂部和龍騰足校獲得大量的關注后，政府也趁熱打鐵的推出了這幾塊地的拍賣，并且主動的邀請龍騰集團來參與投標。

    在龍騰隊在足協杯的成績越來越好，在足球上的投入越來越多后。通過談判，龍騰集團成功的壓低了土地價格。目前普通住宅社區中自帶足球場地的項目還十分少見，在江城，龍騰集團的奧體中心項目配建有了半場地的足球場，這也是國內少有的配備足球場的商業地產項目。讓點讓政府非常的滿意，最終以高于標底5o%的價格加上對足球配套設置的一些條件的承諾，龍騰集團順利的拿下了這幾個地塊。

    其實這也是張志軍當初之所以同意張升搞足球的原因之一：為了讓兒子有一個穩定的事業的同時，通過這個事業為公司攫取更大的利益。

    房企進軍足球行業早已不是新聞，在七家千億房企中便有恒大、綠地和萬達三家涉及足球。同樣實力雄厚的包括后來進入足球圈的華夏幸福，北.京北控等大企業，至于像富力，綠地，人和，建業，阿爾濱，******等等地方性的房企更是多的數不勝數。

    其實房地產企業投資足球，并不是對中國足球多么有感情，他們都是有著自己的利益訴求的。

    先可以通過足球服務可置換其他資源。中國足球改革方案強調了，要加大專業足球場館、業余足球場館和和校園足球場館的建設力度。再就是各地的政府都提出將足球項目加入到學生的素質教育中，今后將大力推進校園足球展。由此可見，足球運動的全民普及將是一大趨勢，足球將與人們的日常生活的關系將越來越緊密。
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