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    當然，賬面上的，回頭還我。

    這樣一來，用大額的預付款，拉低你們的負債，負債率也降下來了。

    總資產暴增，負債率下降，囤地第一，銷售前五，這樣別說定價6港幣，就是8港幣也沒任何問題。

    至于最后會不會出問題，你別問我，我不知道。

    你要是能過了證監會和港交所那一關，那就沒任何問題，最后你們真要破產了也沒事，我不是說了么，你們現在拿的地，到時候都低價處理給我，我幫你撐起來……”

    李東說的是仁義至極，許圣哲卻是滿臉狐疑道：“我聽你這話的意思，如果我沒理解錯的話，你是想借龍華的資源和資金自己大量囤地是吧？

    什么叫你先交一些預付款，這些地以后就給你了？

    合著我還沒拿地，還沒開發，你就想打我的主意了？”

    李東冷笑道：“愛干不干，你自己想沖第一，結果又害怕讓我占了便宜，你以為我不擔風險？

    以后地價房價要是暴跌，那我還要不要接手？

    你又沒損失什么，你現在大量囤地，再把一些房產地產提前預售給我，之后你上市圈到了大量的資金，照樣可以重新拿地蓋樓，也沒什么耽誤的地方。

    至于我，要不是咱倆關系不錯，你覺得我會干這種事？

    這可是擔了很大風險的……”

    “是嗎？”

    許圣哲反問了一句，這家伙真的擔很大風險了？

    毛的風險！

    反正只是預付款，李東還能當真給多少不成。

    尤其這家伙還無恥到讓自己事后還給他！

    不過李東說的倒也是一個辦法，新拿到的地，當然沒辦法預售，可龍華之前就囤了不少地皮，還有不少固定產業，這些可以先交付給遠方。

    這樣一來，銷售額暴漲，囤地的面積其實沒跌，開發銷售的面積也會大增……

    總之，數據要比之前好看許多。

    當然，這對龍華而言，也是存在風險的，相當于他們用眼前的利益，去賭未來的利益……

    還有證監會和港交所那邊，這么弄也比較難過關。

    反正李東的意思很簡單，反正龍華不是他的企業，隨便怎么弄，隨便出現多大漏洞，都和他無關，他能賺就賺，賺不到拉倒。

    至于名聲什么的，反正不是自己的企業，管他呢。

    最后出了事，李東肯定也是推的一干二凈。

    他現在不會要那些還沒弄清首尾的新地皮，肯定要龍華的老產業，之后等沒事了，再置換成他想要的產業也不遲。

    這些，許圣哲都看出來了。

    可看出來歸看出來，許圣哲想了想，最終咬牙道：“好，那就試試看！

    真要成了，還定個屁的8港幣，我直接定到10港幣！

    李東，這次我信你一次，要是出了事，我告訴你，我完蛋了，你零售集團的股份也得給我留著。

    我不拖你下水，但你也照料我全家！”

    李東挑眉道：“這是自然，不過我到現在還是沒想明白，你到底想干嘛？

    千億市值又能如何？

    地產第一又能怎樣？

    好端端的，發瘋似的要上市，要大開發，要冒險，腦袋進水了？”

    許圣哲咬著牙關道：“你不明白！”

    “那你就說的明白點。”

    “老爺子快不行了……”

    許圣哲說到這，眼中有些茫然，也有些說不出的唏噓，再次咬緊牙關道：“我要讓他在走之前看著，我帶著龍華走到了巔峰，超越他幾十年努力的巔峰！

    我將龍華做到了第一，龍華交給我不是錯誤的選擇！

    他一直都在恨我，我知道。

    他一直都覺得，我會將龍華帶向末路，可我要證明給他看，他想的都是錯的！

    他越是這么想，我越是要證明這一切！

    在他走之前，我要做完這一切，時間快來不及了，哪怕只是虛假的繁榮，在他活著的時候，我也讓他看到這一切。

    他的兒子，沒有給他丟人，沒有給龍華丟人！”

    這話一出，李東沉默了下來。

    這種心思，他其實難以理解，卻也能理解。

    無論許圣哲有多成熟，有多陰險，可在他父親面前，他永遠都是弱勢的，都是稚嫩的，都是不靠譜的。

    可許圣哲卻是不希望，他在許江華眼中就是如此。

    在許江華即將離世的這段時間，他希望徹底證明自己，讓自己的父親看到這一切。

    也許有些沖動，有些幼稚，可父子之間的感情，有時候是很矛盾的。

    要說許圣哲對許江華沒感情，從之前的一些行為來看，的確沒太多的感情。

    可真要沒感情，許圣哲就不會急于證明自己。

    越是想要證明，就越代表他其實看重這段父子情，他希望能得到父親的認可，而不是一直帶著恨和排斥。

    李東輕輕拍了拍他的肩膀，也沒再說話。

    既然這家伙堅持，自己也沒必要再說任何東西。


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