第1092章 滬市拿地-《重生之財源滾滾》
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“這么快?”
陳浪都驚呆了,今天可是28號了,哪怕這個月有31號,也就剩下了3天時間。
3天時間,確定一宗60億左右的土地交易,李東確定不是開玩笑?
李東吐了口氣道:“就3天,3天把大致條件談妥,接下來的交接起碼還要十來天。
15號之前,我們和政府手續全部要辦完?!?
“可是這么急,我擔心會多花不少錢?!标惱擞行n心忡忡,覺得李東這次太急了。
這次要是和政府慢慢磨下去,不敢說50億成交,55億還是把穩的。
可李東這么急,政府那邊看到了機會,可就不見得會降價了。
李東聞言笑道:“這可不見得,我們急,他們其實也急。
到最后,你直接告訴他們,55億成交不了,我們就不選擇滬市,我們的遠方城計劃只有十座。
滬市這邊不行,深市這些城市也在我們考察范圍之內。
再說了,我一向喜歡速戰速決,這也不是第一次了,京城那塊地,我們也沒考察多久。
滬市政府真要上心,應該知道我的習慣。
現在土地交易市場行情不好,錯過了這個村可就沒這個店了。
再想遇到類似于遠方這樣的大客戶,而且要求不高的,不見得有第二家?!?
陳浪微微點頭,算是認可了李東的說法。
不認可也不行,這次李東一意孤行,誰也勸阻不了。
到了這時候,陳浪能做的只有配合。
對于談判,他倒是拿手,他參與的商業談判不下于百次。
而且于博團隊也距離滬市不遠,必要的時候,一起喊來,就政府那批人,和他們談判,擺明了要輸。
時間長一點的話,陳浪甚至有把握將價格壓到55億以下。
可惜,李東太急了。
前前后后也就半個月左右的時間,平時這么長時間,也許連一輪談判都沒開始。
陳浪正想著這事,李東又道:“滬市這塊地,想辦法將首批款壓到15億左右。
剩下的85億,我還有8塊地要拿。
滬市這邊用多了,剩下的地皮不一定能全部拿下?!?
陳浪忍不住道:“李總,那拿下地之后,后續的開發資金呢?”
“這個我再想辦法?!?
李東說的想辦法,當然是指韓雨他們。
韓雨他們要是上鉤了,那就有錢開發了。
要是不上鉤,李東就再拖拖,拖個半年左右,地產市場回暖了,將東宇前期拿下的那些地皮都給賣了。
總之,這十座遠方城,哪怕沒有韓雨他們,李東也早就準備開工建設。
現在只是稍微加速了一些,還在李東的規劃之中,也不算打亂了他的規劃。
李東的一句他想辦法,陳浪頓時不再言語。
既然李東自己想辦法,他們還能說什么?
真要沒錢了,大不了再出售土地,到時候肯定會虧損,但是沒開工,虧損應該也不算太大。
其實他倒是想勸勸李東,干脆別繳納首付款,交點保證金好了。
只要交了保證金,一定期限內,地皮也屬于他們的。
最后就算不要了,大不了和志成一樣,不要保證金就好。
蘇寧倒是交了首批款子,結果被套住了,最后不得不割肉,虧損高達2億,要是只交保證金,1個億就夠了。
可惜,現在的李東不聽勸。
連沈茜都勸不了,他陳浪何德何能,能勸的動李東?
陳浪心里憂心忡忡,現在的小學弟,越來越霸道了。
對有些人而言是好事,可對他而言,心里卻是忐忑大于期待。
輕輕嘆息了一聲,陳浪沉默了下來。
他對李東其實還是抱有期待的,李東當初為了挖他來遠方,一次性賠償了華潤3000萬。
要說不感動,那不可能。
原本他也想在遠方大展拳腳,讓自己對得起高達千萬的年薪和3000萬的賠償金。
然而現在,李東好像被勝利沖昏了頭腦,完全聽不得別人的意見。
這時候,陳浪能做的不多,只是希望不會有樹倒猢猻散的那一天。
李東是遠方的定海神針,他一旦倒了,遠方分崩離析只在旦夕。
陳浪一邊想著這些,一邊用余光打量李東。
李東臉色如常,和以往好像并沒有太大的變化,可也正因為如此,才讓陳浪更加疑惑。
為什么一趟川蜀之行,讓李東發生了這么大的改變,川蜀那邊到底發生了什么事?
李東不說,陳浪也猜不出什么所以然來。
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