第(3/3)頁 李東干咳一聲道：“但是負(fù)債多了許多，對(duì)吧，這點(diǎn)無所謂，我有心理準(zhǔn)備。 畢竟今年又從銀行借了一些錢，加上那些地皮也沒付錢，負(fù)債增多是肯定的。” 劉紅梅笑道：“的確如此，07年年末，集團(tuán)做清算的時(shí)候，我們負(fù)債總額達(dá)到了220億。 這半年來，我們還了一部分，大概在20億左右。 也就是說，之前的負(fù)債只剩下200億。 不過這段時(shí)間，咱們資金比較緊張，從銀行又貸了10億，另外就是地皮這一塊，新增負(fù)債達(dá)到了90億以上。 盤算下來，我們的總負(fù)債接近300億。” 劉紅梅說著又忽然笑道：“不過有一點(diǎn)還好，看似是比去年負(fù)債多了，可實(shí)際上負(fù)債率卻是下降了。 畢竟我們的產(chǎn)業(yè)增多了不少，按照千億規(guī)模算，負(fù)債率也就在30%，同比其他企業(yè)，我們遠(yuǎn)方算比較低的。” 地產(chǎn)行業(yè)的負(fù)債率向來最高，有的甚至還要超過總資產(chǎn)。 零售行業(yè)也不算低，一般都保持在50%左右。 遠(yuǎn)方綜合下來，負(fù)債率也才30%，在大型集團(tuán)當(dāng)中，不敢說最低，可絕對(duì)是屬于很少的那一類。 國內(nèi)規(guī)模上億的企業(yè)，很少有不欠錢的。 起碼李東知道的不多，他記憶比較深刻的大概就是老干媽這一家，牛人中的奇葩，好像沒有負(fù)債。 30%的負(fù)債率，也就是說凈資產(chǎn)的話，遠(yuǎn)方集團(tuán)達(dá)到了700億左右。 比起去年，半年時(shí)間，又多了300億左右。 互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)增值就超過了150億以上，另外就是今年各項(xiàng)產(chǎn)業(yè)的盈利，商城、超市、PP、物流這幾大塊，半年時(shí)間盈利也超過了50億。 至于剩下的100億，李東賣股票注資了7個(gè)億，西市區(qū)那塊地置換再加上踢走了鵬飛地產(chǎn)，估值都要上浮十幾個(gè)億。 其他的80億，那就屬于無形資產(chǎn)和固定資產(chǎn)增值了。 隨著遠(yuǎn)方越做越大，名氣其實(shí)也是錢。 品牌、專利、甚至包括遠(yuǎn)方的人力資源都能算成資產(chǎn)，出現(xiàn)這種增幅，看似不少，實(shí)際上也在可控范圍之內(nèi)。 不過這一切都要建立在遠(yuǎn)方還能繼續(xù)保持目前這個(gè)名氣的基礎(chǔ)上，要不然遠(yuǎn)方破產(chǎn)了，這些產(chǎn)業(yè)的價(jià)值就會(huì)大打折扣。 如果遠(yuǎn)方哪天真破產(chǎn)了，現(xiàn)在估算的千億資產(chǎn)，說不定再次評(píng)估，跌幅達(dá)到一半都有可能。 拔高踩低，本就是商界常態(tài)。 不過不管怎么說，遠(yuǎn)方今年發(fā)展的還不錯(cuò)，金融危機(jī)人人自危，很多企業(yè)都處于半倒閉狀態(tài)。 在這時(shí)候，遠(yuǎn)方能逆勢大幅度上揚(yáng)，傳出去恐怕也能嚇到一批人了。 劉紅梅匯報(bào)完這些，最后道：“另外就是賬面流動(dòng)資金，我們目前賬面上只剩下10個(gè)億了，3億是微博的錢，暫時(shí)不能動(dòng)。 7億是購物券的錢，恐怕也不好動(dòng)。 另外下個(gè)月，我們會(huì)有一批貨款到期，金額超過5個(gè)億，以及部分貸款要償還，總共大概需要10個(gè)億。 就算動(dòng)用了購物券的錢，也不能將賬上的錢全部花完。 按照我的想法，下個(gè)月停止物流這一塊的擴(kuò)張，超市的盈利全部撥到集團(tuán)總部，以作備用，李總覺得如何？” 作為千億集團(tuán)，賬面上一分錢沒有，哪怕負(fù)債率不高，也是讓人難堪的事。 李東想了想道：“這個(gè)暫時(shí)不用你們操心，回頭我會(huì)開董事會(huì)解決。 購物券的錢和微博的錢暫時(shí)都別動(dòng)了，真要花完了，恐怕袁總得來找我算賬。” 劉紅梅苦笑一聲，你知道就好。 至于李東怎么解決這個(gè)問題，劉紅梅懶得問了。 實(shí)在不行就貸款，雖說目前貸款難度大，可以遠(yuǎn)方的名義去貸款，多了不敢說，幾十億還是沒問題的。 這也是袁成道還有劉紅梅，今年沒怎么找李東訴苦的原因。 要是擱在以前，這兩人早就踏破門檻了。 聽完了這些事，李東心里已經(jīng)有了打算，接下來自己手頭上的錢該用到哪，他也有計(jì)劃了。 打發(fā)走了劉紅梅，李東神情一陣變幻，喃喃道：“千億集團(tuán)……來的好快。” 雖然只是總資產(chǎn)達(dá)到了這個(gè)范圍，可在商界，都是按總資產(chǎn)的，沒聽說誰用凈資產(chǎn)算公司價(jià)值的。 不管負(fù)債多少，起碼現(xiàn)在的遠(yuǎn)方，可以名正言順地說一句，跨入千億集團(tuán)軍了。 哪怕是李東，這時(shí)候也有些恍惚，怎么感覺就跟做夢似的。 四年，這才四年而已！ 第(3/3)頁