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    許圣哲說不要債券，自然是空話。

    李東傻了才會把這5億還他，反正還有兩年多時間，不用白不用。

    開了幾句玩笑，李東回歸正題道：“現在找我，是遇到麻煩了？”

    “呼！”

    許圣哲吐了口氣，搖頭道：“暫時還沒有，不過被你猜中了，銀行那邊開始縮緊銀根，現在貸款難了起來。可龍華現金流不多，新城那邊必須持續投入才行，要不然前期投入就栽進去了。”

    他和李東也沒說假話，龍華的處境瞞不了李東。

    聽他這么說，李東喝了口咖啡慢悠悠道：“那你找我的目的是什么？”

    “借錢。”

    “你知道的，可能性幾乎沒有。”

    李東搖頭道：“先不說我沒錢，就算有錢，我也不會借。遠方現在四處擴張，賣地的那些錢都快花完了，我自己都頭大，哪有錢借給你。

    按照我的意思，趁現在地產市場還火熱，你們囤積的地皮出讓一些，資金壓力自然緩解了。”

    這兩年龍華那邊囤積了不少好地，真要出售的話，肯定比東宇這邊值錢。

    不過許圣哲顯然沒這意向，搖頭道：“我不想這么做，現在還沒到那時候。而且我看好地產市場，國家不會一直放任下去的。

    次貸危機雖然波及了歐美市場，可國內畢竟沒受到影響。

    連香江這種和國際接軌的地方都沒影響，內地更不會，現在只是短暫的風聲鶴唳罷了，就算調控也不會持久下去。

    最多一兩年時間，地產市場還會大熱，這時候我不想放棄。”

    李東有時候挺佩服這家伙的，眼光還是一如既往的毒辣。

    佩服歸佩服，李東也不會因為這個就幫他，搖頭道：“我真沒錢，你想讓我幫你度過目前的難關我能理解。可遠方情況如何，你心里應該也有數才對。

    川航和京津還有遠方物流園三塊業務，耗費了遠方大筆資金。

    另外物流也在擴張，商城還在燒錢，我現在手頭上能動用的資金不多……”

    “我知道！”

    許圣哲打斷道：“不過你們遠方那邊還有大筆儲備金和質押貨款，這筆錢不是小數目，你一直沒有動用。按照我的推算，起碼有30億之巨！

    這么多錢，你們留在手上不花，難道光吃利息？

    先借給我應應急，我可以拿地皮抵押，利息照付。

    李東，你可別翻臉不認人，當初你們幾次危機，都是我幫你的，現在我遇到一點小麻煩，你跟我扯東扯西，好意思嗎？”

    “當然好意思。”

    李東一點都不臉紅，笑瞇瞇道：“你讓我挪用儲備金和貨款幫你，你倒是挺敢想的。消息要是透露出去，你知道會有什么后果嗎？”

    “本來遠方就擴張的厲害，我們的合作伙伴都心虛在那。不過遠方一直顯得財大氣粗，大家才勉強安心下來。

    這時候你讓我把這些錢借給你，你要是到時候還不了怎么辦？

    別說地皮，到時候真要出問題，地皮能不能賣出去都難說，你們龍華沒完蛋，別先把我拖下了水。”

    許圣哲有些惱怒道：“我不借太多，10億，10砸進去，新城那邊差不多就夠了！只要新城投入使用，龍華馬上就有大筆資金回籠，無論政策怎么調控，新城那邊我們肯定會賺錢的。

    前期我們在新城投入超過50億，只要回款，最少保本那是肯定的。

    這么產業在這，難道我還能騙你？”

    “不借。”

    “李東，你就是個白眼狼！你對得起我嗎？你也不想想，當初我是怎么幫你的，你現在發達了，就把兄弟我的情誼忘的一干二凈……”

    許圣哲罵罵咧咧好半天，李東卻是優哉游哉地繼續喝著咖啡。

    好一會，李東才笑呵呵道：“得了，別整這些沒用的。我知道你還有殺手锏，說出來看看，說不定我就答應了呢。”

    許圣哲臉色恢復了平靜，他就知道這家伙不是這么好忽悠的。

    要是能用交情忽悠來10億，他就不是李東了。

    現在許圣哲還真有點后悔，早知道當初就不買遠方的債券了，這混蛋過了難關嘚瑟起來了。

    懶得再想這些，許圣哲無奈道：“龍華廣場抵押給你們，這總行了吧？”

    李東覬覦龍華廣場不是一天兩天了，作為平川最大的購物廣場，龍華廣場名氣斐然。

    之前李東幾次提出，拿產業置換龍華廣場。

    不過許圣哲一直沒同意，這是只下金蛋的金雞，他們才不會換。

    可這時候，許圣哲不想賣地，又想拿錢，只好先抵押龍華廣場再說了。

    李東動作停滯了一下，接著便笑呵呵道：“抵押不行，你要是賣，我就愿意出10億買下來。”

    “不賣！”

    許圣哲沒好氣道：“你想的倒美，我要是想賣，還用得著來找你？龍華廣場可是我們的標志，當初開業的時候，剛開始集團是準備出售三成商鋪的，我硬是壓了下去，因為我知道那時候出售不劃算。

    所以龍華廣場現在的所有權全部都在我們手中，光租金你知道一年有多少嗎？

    你那個二層租金多少你自己知道，一年上千萬，龍華廣場一層租金更多。

    除了下面這幾層，上面的商務樓租金也不低，一年下來差不多有6000萬的租金收入。
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