第(1/3)頁 李東回了自己辦公室,將錢的事先丟在一邊。 打開電腦開始登陸郵箱,張嵐玉那邊的郵件已經傳了過來。 李東打開看了一下,這次拍賣的地皮總共有八塊,這大概也是這些年國土局一次性拍賣地皮最多的一次了。 以往兩三塊地皮就能撐起一次拍賣會,這次翻了幾倍,加上又是優質地塊,不用想就知道參加競拍的地產公司肯定不少。 八塊地皮,其中三塊是商業用地,五塊是住宅用地。 三塊商業用地都位于觀海區,觀海區是市中心,地價自然便宜不了。 李東看了一下便繞過了這幾塊觀海區的地皮,這里的地價太貴,就算明年有漲幅,價格也不一定能達到李東的預期。 他主要看的還是幾塊住宅用地,這五塊地皮,其中一塊在觀海區,兩塊在瑤海區,另外兩塊地,一塊位于南郊,一塊位于政務新區。 看了一下幾塊地皮的介紹,李東又拿起旁邊的平川地圖對比了一下。 最后又和自己腦海中的未來幾年的平川新貌對比了一下,最后李東圈定了三塊地。 瑤海的兩塊地和政務新區的一塊地,這三塊地李東都頗感興趣。 政務新區那邊就不用說了,02年才啟動新區計劃,到現在新區還沒完全建好。 不過新區的發展指日可待,加上那里環境優美,最適合住人,弄一塊地建個住宅區最合適不過。 至于瑤海的兩塊地,其中一塊就在遠方大廈不遠的地方。 之前李東還準備建個員工小區,這塊地面積不小,要是能拿下來,投資建成員工小區倒是挺合適的。 上面兩塊地其實對李東的吸引力也就一般,真正讓他重視的還是最后一塊地。 這塊地雖然位于瑤海區境內,實際上更靠近國家開發區那邊。 這不重要,重要的是如果李東沒記錯,年底的時候這一片會被獨立出去,平川會成立一個濱河新區。 一旦成立新區,這塊現在還是荒地的土地價格會暴漲一大截。 再加上明年的行情影響,能漲幅多少,李東都不敢預計。 不過現在他也不太敢確定到底是不是這個地方,地圖是地圖,沒有實地考察,在地圖上也看不出分明。 而且上面到底住沒住人,是不是位于濱河新區的中心地段都是個大問題。 政府通告上面雖然說沒有,可有時候這東西也不能全信,還得自己看看才能放心。 看完了幾塊住宅用地,李東又簡單看了一下商業用地。 三塊地,最引人注意的應該就是靠近步行街的那塊地了。 觀海步行街是平川商業最繁華的地段,這里寸土寸金,哪怕是現在,價格也足夠嚇人的。 而且這是擺在明面上的好地段,風險也是最小的一塊地。 開放商要是有足夠的資金,首選目標肯定是這塊地,就算日后房價不漲,甚至下跌,這塊地的價值也不會有太大的波動。 李東盯著電腦看了一會,心里冷笑一聲。 不用猜,江北稍大一點的地產公司,這次的主要目標肯定都放在這塊地上。 到時候要是龍華也去,李東倒是想加把火玩玩。 反正他的目標不是這個,攪一下渾水也有利于他拍賣其他幾塊地。 看完資料,李東閉眼沉思了片刻。 計劃歸計劃,錢的問題總是免不了的。 第(1/3)頁