第(1/3)頁

    聶處長是個高高瘦瘦的中年人，戴著塑料框架的眼鏡，穿著半新不舊的襯衫和西褲，鞋子擦得很亮，款式卻很普通，仿佛就是一個普通上班族。

    不過他其實是市政府里最能干的人，也許沒有之一。舊城重建就是出自他的手筆，是他一手一腳推動的。

    雖然說聶處長的名字不會出現在舊城重建項目的任何一處，但這的確是他的項目。

    “曉小姐。”聶處長和曉琴握了握手，“找我有什么事嗎？”

    大家都心知肚明什么事，可還是要走一下程序。聶處長這種人沒畢業就混學生會，畢業了立即就考了公務員，在政府里浸淫了一輩子，官僚作風徹底融入到血脈里面。

    “我想請教一下舊城改造的事?！睍郧僬f。

    “是三舊改造。”聶處長說。

    所謂的三舊改造，指的是舊城鎮、舊廠房、舊村莊改造。因為拆遷太難搞，所以地產商們傾向于在不用拆遷的地方建房子。

    結果就是現代化小區東一塊西一塊，給規劃帶來很多難題。

    人越集中，學校醫院水電下水道越好布置，這么散亂，到處都要配齊整套，浪費很多錢。

    而那些老舊城區還在不停的耗費社會資源，對政府來說負擔很重，卻又沒什么產出，還容易藏污納垢，損害市容市貌，連累周圍地價。

    所以要進行三舊改造，把那些已經舊城鎮舊廠房舊村莊重建成現代化城區，不但可以充分利用現有資源，還能讓城區更加美觀，人民生活更加方便。

    而且還不用新批各種商業住宅用地，簡直就是一本萬利。

    本來的計劃很小，也就是三五棟樓這種規模，是聶處長一力主張變成這種超大范圍的規劃。

    “為什么要規劃這么大的重建呢？拆遷很麻煩的吧？”曉琴說。

    “拆遷的確會比較麻煩，可是不這樣不行。”聶處長說，“做個三五棟樓幾千平米這種的確比較容易操作，可是改了也沒用?！?

    “沒用？”曉琴問，“怎么會沒用呢？”

    “舊城區改造的關鍵，是重新設計道路水電管道煤氣下水道等等基礎設施，這必須大范圍重建才行?！甭櫶庨L說。

    “小范圍不行嗎？”曉琴說。

    “當然不行，小范圍的話只能在現有條件下修修補補，效果有限。而且還會牽扯大量的精力，消耗人力物力?！甭櫶庨L說。

    “時間也會拖得很長？”曉琴說。

    “沒錯，時間越長，拆遷越難。人的胃口越大，只要有一個釘子戶，整個地區都沒法子拆?！甭櫶庨L說。

    “這么大范圍釘子戶肯定會有的吧。”曉琴說。

    “小項目，一兩個釘子戶，太扎眼。大項目，對付釘子戶就容易多了。三舊改造本來就可以走簡易程序的，只要周圍同意拆遷的人打到一定比例，就可以強拆了?！甭櫶庨L說。

    而且周圍都拆了，釘子戶想要堅持下去也不容易，月黑殺人夜，風高放火天，房子說沒就沒了。不過這個就不必細說。

    “這么大的項目，適合的公司不多吧？”曉琴說，“你們有沒有內定由誰來做呢？”

    “這個真沒有，因為不知道究竟能不能賺錢?！甭櫶庨L說。
    第(1/3)頁