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    “你也不知道的啊？”曉琴有些驚奇。

    “這么大的舊城改造項目，以前從未有過。大家心里都沒有底，怎么知道能不能賺錢。”聶處長說。

    “要是有領導支持，應該能賺的吧。”曉琴說。

    舊城改造項目，如果地產商什么都自己搞，那支出巨大，沒什么可能賺錢。

    但要是不管公共設施，道路水電下水道都是政府弄好，地產商只管建樓的話，那很容易就能賺錢了。

    要是上頭默許，使出各種手段強拆，便宜把地拿下來，那就更加賺錢了。

    聶處長當然知道曉琴說什么，搖搖頭，“我們政府沒錢的，很多事情要靠地產商自己來弄。就算有領導支持，領導也變不出錢來。”

    道路水電下水道什么都要錢，政府頂多解決一部分，大部分還要靠開發商自籌資金。頂多建成以后移交給政府保養，不用持續出錢。

    “至少拆遷的時候可以容易點吧。”曉琴說。

    “以前可以，現在真不行，要是出了事，造成輿情，誰都扛不出。”聶處長說。

    “聽你這么說，簡直好像在坑人一樣。”曉琴說。

    “怎么叫坑人呢，這么大塊地呢，能建多少商業大樓和住宅啊，平時這些地要是分開拍賣，都可以叫地王。”聶處長說。

    就龍津這么個小地方，還地王呢。曉琴也真不是看不起龍津，實在是和省城沒得比。

    省城市中心的地方能叫地王，龍津市中心的也叫地王？龍津市中心的地價還不如省城邊角呢。

    “我聽說米嘉米老板在籌資打算投標了。”曉琴終于問了這個最關鍵的問題。

    “我也聽說了，這是好事。”聶處長說，“投標的公司越多越好，聲勢越大越好。”

    “可是米老板好像很有把握一樣。”曉琴說，“他是不是已經得到領導的支持了？”

    “這個我沒聽說，應該也不可能。能投標這么大項目的，誰不是根基深厚，全力支持一個新人獨占項目？沒誰敢開這個口。”聶處長說。

    想一想也是，要說什么產業和政府綁定最深，房地產毫無疑問是其中之一。做房地產天生就是要和政府各個部門打交道的。

    要是哪一個房地產公司沒有幾個領導撐腰，那絕對做不大，頂天做點一兩棟樓的名副其實的小區。

    “那有沒有可能米老板掌握了什么獨門秘籍，肯定能中標呢？”曉琴說。

    所謂的獨門秘籍，當然就是事先知道政府最注重什么指標，然后根據指標設計標書。簡單地說，就是考試作弊，直接把答案抄上去。

    “我們這個舊城改造，是要綜合考量的，并不只是單一指標。”聶處長說。

    “所以呢？”曉琴沒聽懂。

    “各個領導有不同的關注點。”聶處長說。

    有些領導關注基礎設施，有些領導關注GDP，有些領導關注脫貧人口。并沒有一個方案可以包打天下。

    “你的意思是說領導們自己還沒有統合意見。”曉琴說。
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