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    “大區(qū)意識嗎？”

    會議室之中，對于林磊的說法，很多主管和高管，都不由引起了思索，覺得這是一個(gè)很重要的信息。

    尤其是林磊還提到了商貿(mào)公司，結(jié)合錦繡電器的百家賣場，都布局到了北方的情況，劉燕等人甚至想到了，在北方的一百家賣場布控結(jié)束之后，南方的賣場極可能還要繼續(xù)做下去。

    “盧強(qiáng)，你注意一點(diǎn)兒，做公司不能現(xiàn)上吊現(xiàn)扎耳朵眼，該布局就得趁早著手，我不希望再看到錦繡裝飾的情況再發(fā)生。”林磊抹搭著眼皮對盧強(qiáng)道。

    “我知道了，錦繡地產(chǎn)的分部，要設(shè)在明珠市嗎？”盧強(qiáng)點(diǎn)了點(diǎn)頭，卻有些不太確定。

    “明珠市的人工稍高一些，而且它雖然是南方城市，地理位置卻算不得太好，我覺得還是川城更理想一些，這樣，咱們可以嘗試著盡早去川城買一塊地，只要能夠開啟工程，諸如召集組建施工隊(duì)，這都是水到渠成的事，而且還有咱們這邊的發(fā)展可以作為翻版復(fù)制，做一個(gè)地產(chǎn)分部應(yīng)該不是難事。”林磊略微考慮一番，給出了盧強(qiáng)建議。

    看到盧強(qiáng)應(yīng)了下來，趙苗也沒有借助任何資料，這才示意她要繼續(xù)。

    “除了之前提到展覽館下面的一百零九畝地皮，現(xiàn)在地產(chǎn)公司還有五塊比較大的地皮儲備，這五塊地皮都是老板去美國的時(shí)候，大林總敲定買下來的，一塊是位于大房區(qū)的六百畝商業(yè)用地，另外兩塊是外興區(qū)和動廠區(qū)的，各三百畝，冰城的最后一塊，位于江邊的商業(yè)街，也有三百畝，單單是拿下這四塊地皮的實(shí)際支出，就達(dá)到了四個(gè)億，而且后續(xù)還沒有結(jié)束。”趙苗深吸一口氣對林磊道。

    “我記得江邊城區(qū)的那塊三百畝地皮，光是土地費(fèi)就定在了八千萬，而且政府還要了兩個(gè)億的拆遷和回遷安置費(fèi)。”林磊點(diǎn)著根煙，對趙苗詢問道。

    “不錯(cuò)，光是拿下江邊那塊地，就耗資兩億八千萬，但相對來說，它也成為了最干凈的一塊地皮，拆遷和回遷咱們都不用管，咱們與政府簽訂的購地合同，政府甚至?xí)⒌仄そo咱們都推平收拾出來。”趙苗笑著對林磊道。

    “我前兩天去江邊溜達(dá)了溜達(dá)，那邊拆遷的進(jìn)度似乎不太好，合約注明了政府需多長時(shí)間將地皮清理出來嗎？”林磊神色沉凝問道。

    “今年五月份之前，政府的拆遷，必須要達(dá)到合約的標(biāo)準(zhǔn)，咱們給的兩個(gè)億拆遷和回遷安置費(fèi)，市政府是以保證金的形式，進(jìn)行的吊賬，過了五月份，政府的拆遷工程，一個(gè)月不達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，就要返還給咱們一千萬作為工期延誤的損失補(bǔ)償，這是在合約中都注明了的，政府必須要將地皮清理干凈才行。”趙苗給了林磊答復(fù)。

    “也就是說，這要是拆遷延遲幾個(gè)月，咱們還不一定能花上兩個(gè)億的拆遷和回遷安置費(fèi)呢？”林磊打了個(gè)哈哈笑語道。

    “合約簽的很細(xì)，得是一個(gè)月一打損失補(bǔ)償款的。”趙苗正色點(diǎn)了點(diǎn)頭。

    “盡管咱們不著急施工，還有賠償金可拿，但還是要追著政府趕緊將地皮清理出來，遲則容易生變。”林磊雖流露出滿意之色，卻并沒有放松。
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