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    “地皮的事情，我會(huì)親自著手推進(jìn)。”趙苗明顯是盯得很緊。

    “買地之后的拆遷和各項(xiàng)事務(wù)，你就不要管了，由地產(chǎn)公司開發(fā)部長(zhǎng)劉春雷負(fù)責(zé)，老劉，你可是地產(chǎn)公司的三大部長(zhǎng)之一，之前劃分地產(chǎn)公司三部的時(shí)候，具體的職責(zé)，我都在會(huì)上提起過了，在這兒我就不多說了，作為開發(fā)部長(zhǎng)，你得更加八面玲瓏才行，本來這樣的工作，更加適合女性來做，但我還是很信賴你的，尤其是涉及到拆遷工作，軟硬兼施才是最適合的做法。”林磊將目光看向了后面的一名中年人。

    “我不會(huì)辜負(fù)老板的期望。”

    中年人起身鄭重回應(yīng)，頗為的認(rèn)真嚴(yán)肅。

    錦繡地產(chǎn)的開發(fā)、土建，以及工程部，在地產(chǎn)公司中占據(jù)著很重要的地位，不過三個(gè)部長(zhǎng)，也只有工程部的總工張孝成，能夠坐在橢圓形會(huì)議桌前，這其中有著體諒他年歲大了的關(guān)系，但更多是出于對(duì)他的尊敬。

    “除了江邊的地皮，要同政府打交道，另外三塊地皮的拆遷工作，也得抓緊時(shí)間進(jìn)行，這種拆遷非常的麻煩，就算咱們不著急開發(fā)，也得打一個(gè)提前量。”林磊平靜言語的同時(shí)，示意后面的劉春雷坐下。

    “確實(shí)，得將四塊土地全部清理出來才行，盡快的將土地圍上，不過除了大房區(qū)的那塊六百畝土地，稍稍比較偏之外，另外三塊土地我們拖不了多長(zhǎng)時(shí)間，尤其還是在地段比較好的地方，政府是不會(huì)允許僵尸地塊過長(zhǎng)時(shí)間存在的，土地長(zhǎng)時(shí)間供而未用，犧牲的則是購(gòu)房者使用年限。”趙苗對(duì)林磊提醒道。

    “咱們又不是要捂地捂盤，以此帶來價(jià)值的提升，而是實(shí)在騰不出手來開發(fā)。”林磊透著笑意所說出的話，讓人實(shí)難相信。

    在一些有心的主管和高管看來，錦繡地產(chǎn)之所以大手筆買下這些大地塊，根本就是看重了地塊和地產(chǎn)的升值空間，特意拿到手里捂著，這樣做的好處實(shí)在是太多了，不僅用部分資金，就可以完成大型占地投資，而且更是有了拆遷的討價(jià)還價(jià)余地。

    “除此之外，我們?cè)诿髦槭械拈L(zhǎng)匯區(qū)，也買下了三百畝的商業(yè)用地，土地款是七千八百萬，單單是這五塊地的土地款，幾乎就將地產(chǎn)公司的開發(fā)資金掏得差不多，如果不投入后續(xù)資金的話，今年開春之后，兩個(gè)地標(biāo)工程的建設(shè)，資金上必然要面臨困境。”趙苗繼續(xù)對(duì)林磊道。

    “這也太狠了，六塊大地皮，還不包括兩個(gè)在建的地標(biāo)工程，這八塊地皮的價(jià)值，就已經(jīng)是相當(dāng)?shù)闹靛X！”一些錦繡系的主管，還是第一次知道，地產(chǎn)公司的土地儲(chǔ)備量如此之大。

    “即便將地產(chǎn)公司銷售寫字樓的盈利，以及建設(shè)分包工程的利潤(rùn)都打到里面，現(xiàn)在的流動(dòng)資金也不是很多了，賬上還有一億三千萬。”王嬈將一份報(bào)表遞給林磊，確定了趙苗的說法。

    “遲潔，如果按照之前的施工進(jìn)度算，還能撐到什么時(shí)候？”林磊仔細(xì)看過報(bào)表之后，點(diǎn)了地產(chǎn)公司預(yù)算部長(zhǎng)的名。

    “兩個(gè)地標(biāo)工程正常施工的狀態(tài)下，能撐一個(gè)半月左右，算上冬歇期，最遲到今年五一之前，地產(chǎn)公司的資金就會(huì)枯竭。”一身西裝的女子，在會(huì)議室邊上相對(duì)靠前的地方起身道。

    “既然還能撐，就到那個(gè)時(shí)候再說，引入資金的事情，用不著你們來管，即便錦繡系在去年大幅擴(kuò)張的時(shí)候，錢也沒遲過，我們的工程不能耽擱，趙苗你負(fù)責(zé)繼續(xù)買地，不只是明珠市，沈市的購(gòu)地也要開始推進(jìn)，今年之中，地產(chǎn)公司的第一個(gè)目標(biāo)，就是土地儲(chǔ)備達(dá)到兩萬畝。”林磊說到后來，讓很多主管和高管都倒吸一口寒氣。
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