第一九七章 城區-《永不下車》
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從住處到威斯汀酒店,一路上,自動駕駛功能忠實工作,方然則還在思考。
待在大型車里,路途上的安全性是很高,但不代表他就可以高枕無憂,一邊思索,一邊還要留神車外的情形,方然看向前方的道路和街景,視線里,逐漸出現高層建筑和高架橋,繁華的城市在漸漸接近,他不自覺的提高警惕,探手到懷里摸索Glock17的槍柄。
聯邦的大城市,鬧市區,最近一段時間的治安情況并不好。
雖然住在費城近郊,幾乎從不出門,對自己生活其中的這世界,方然還是保有起碼的關注,他很早就注意到這一點,聯邦城市、尤其大城市中的某些區域,治安情況一直在惡化,這種情況是之前從未有過。
曾幾何時,在聯邦民眾的記憶里,大城市的核心區域、鬧市區,是治安最好的地方。
在傳統社會的運行模式里,治安,是一個需要投入人力、資源來保障的屬性,越大的城市,住房的單位價格越高,有能力在此定居的業主,就相當于經歷過了一次經濟實力的篩選,這些業主大都身價不菲、有體面的工作和收入,既有很高的治安需求,也支付得起相應的高昂代價。
相比之下,位于城市邊緣的交界地帶,房價和配套資源都相對匱乏,人口又頻繁流動、難以管控和排查,治安自然就差。
不僅如此,這種優劣的反差,本身還有進一步自我強化的趨勢。
大城市的房價越高,篩選效應越強,聚集的有錢人就越多,相應的,消費能力和就業機會就越多,越吸引聯邦的年輕人,而新涌入的人口,或買、或租,必然會帶來新的消費能力和勞動力,又進一步刺激了房價的上漲。
相反,原本條件就一般的小城鎮、甚至鄉村,則因“馬太效應”而不斷流失人口,經濟活力下降,更加留不住人。
這種情形,大約在十年之前,也就是全世界經濟陷入衰退的前夜,幾乎達到了頂峰。
回憶危機還沒有爆發的西歷1470年,聯邦的房地產市場,市值沖到了四百七十萬億馬克的歷史最高值,諸如紐約、洛杉磯、舊金山這些大城市的房價,普遍在幾萬、甚至十萬馬克一平方米,居住在這些大城市里的業主們,不論是靠奮斗、還是單靠投胎,都坐擁幾百萬、甚至幾千萬資產,一個個都變作了成功人士。
只不過這種成功,這種紙面富貴,注定只是暫時絢爛的肥皂泡。
當資產價格被吹上天,標價,越來越高,對所有者而言似乎是一件好事。
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