第(3/3)頁

    牙商們都有同行的組織牙行，牙商不得串行，牙人不得跨市集、跨品種、跨行業經營。如果是房屋牙人，那就只能經營房屋租賃，如果是牛馬牙人，便只能經營牛馬交易。

    京師的牙行有三百多家，擁有牙貼的牙商更是多達數千。這些牙商的經營種類雖不同，但經營方式卻大多相同，一般有三種糊弄，一是專替賣方代理，通常他們還有較大的倉庫和棧場，如糧行、漁行等。牙行常利用買賣雙方不熟悉市場行情的情況，從中牟取額外利潤，如貨末脫手，賣主急需錢用時，牙行可放高利貸，當貨售出后又不及時付款，以圖利息。

    二是專為買方代理的牙行，一般與買方訂有契約，訂明品質、價格、數量、交貨日期等，既大量預收貨款，以圖利息，又靠壓級壓價、大秤進小秤出等手段獲取暴利。

    三是代購代銷兼營的牙行，一般擁有雄厚的資金，從事代購代銷經紀業務，有的還自營購銷，獲利頗豐。

    從市場來看，牙行牙商對于經濟展有很大的促進作用。

    晚明之時，牙行管理混亂，導致各種高利盤剝、騎盤、避盤等欺行霸市的行為，甚至朝廷根本收不到他們的牙稅。牙行和牙人的信譽也十分不好。

    不過新朝之后，朝廷對牙行牙商也進行了全面整頓，對牙人重新審核資格，重新給牙貼，對牙稅征收十分嚴格，整個牙行市場也變的規范起來。

    劉鈞從頭到尾仔細的觀察整個房屋交易的流程，從牙商的抽成，到衙門書吏的收費，都很規矩，雖然牙商在抽成之外，還收了代書稅，衙門也在征收了契約外，還收了筆文書費，但都還算是正常范圍之內。

    劉鈞直接付了所有的款項，牙商還請來了那條胡同所在的坊鋪保甲等做保，他們按押作保后，劉鈞又給他們每人五分銀子。

    事畢，劉鈞請牙人、保人還是房主以及衙門里的書辦一起去飯店吃飯。結果房主搶著要請客，不過衙門里的書辦卻不肯去，這段時間風頭緊，他也不敢隨便卻吃喝。

    最后房主買了兩包奶粉送給書辦，他推辭了幾下倒是收下了。

    劉鈞把這些看在眼里，不過只是兩包奶粉，值不了一塊錢，劉鈞當然不會多說什么。少了書辦，房主把劉鈞等一眾人請到菜市街口的一家餃子鋪吃了一頓餃子。

    吃過餃子，劉鈞也拿到了小院的鑰匙，算是正式完成交易成了這院子的主人。

    “找幾個匠人來，在這院角建一個茅房?！?

    “再蓋一個馬棚。”

    院子里有樹要石頭桌椅，還有一口水井，唯一的缺點是沒有茅房，也沒有馬棚。劉鈞不愿意以后住這里的時候，每次上個廁所還得跑去胡同口的公廁。

    聽說小院換了主人，隔壁的鄰居都過來。見到新房主是位年青的讀書人，都大為客氣。其中一人拐彎抹角的打聽劉鈞的身份，劉鈞因為在麗娜那里說過自己是翰林編修，此時倒不好再又另換身份，便把謊話又說了一遍。

    聽說新鄰居居然是翰林院里的老爺，一座賣菜的鄰居都大為震驚，態度也立即客氣萬分，甚至帶著幾分謹慎小心。

    聽說劉鈞要蓋一間茅房和馬棚，一個中年漢子立即拍著胸脯說這個交給他就好了。原來他就是一個木匠，兒子還是個泥瓦匠，蓋間茅房自然是小事一樁。

    劉鈞直接掏出十塊錢，“那就有勞了，這是點辛苦費，茅房和馬棚蓋好后，材料花費多少再另算。”

    木匠不肯接，推辭了半天，最后只肯拿五塊錢。

    “五塊錢買材料足夠了，多的就算我收的工錢?！?

    過了一會，鄰居們便各自提了一些小禮物過來，算是慶祝。劉鈞收了禮物，當然也得有所表示，看著飯點也快到了，便邀請大家去飯店吃一頓。

    “下館子多貴啊，吃飯還得交稅呢，咱們這就是菜場，白花那錢做啥。干脆就菜場買幾樣菜，自己做就好?！?

    都是些普通百姓，也沒大戶人家那么多的避諱。因此鄰居們便讓自己的妻女去買菜，然后提了菜過來，正好這邊屋里的廚具等也都是現成的，便直接在廚房開伙做菜。

    劉鈞盛情難卻，便讓侍衛去買了壇紹興黃酒，又買了醬牛肉和豬肚、油炸花生米等幾樣熟食，在堂屋里擺了三桌。劉鈞和鄰居男人們一桌，鄰居女眷們一桌，還有劉鈞的侍衛們一桌。

    大家杯籌交錯，倒也好不歡快，一頓飯吃下來，立即就全成熟人了。(未完待續。)

    


    第(3/3)頁