第516章 地主家也沒有余錢-《明末稱雄》
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“家里的狀況我是知道的,管家也算過了,我們家換契得繳一萬塊銀元左右??墒羌依锬貌怀鲞@么多銀子,田產現在也賣不出,糧食也一下子出不了手,但這契稅卻馬上得交?!?
“銀,這事我來想辦法,緩緩不急。”
“怎么不急,衙門已經貼了告示,不繳還欠稅,不換契交完契稅,不但明年就要查沒無新契田宅,最得要的是,今年還不能去參加科考應試。你們兄弟幾個,加上你堂兄弟們,今年都要下場,這怎么能耽誤呢。”
“另外你們要去杭州趕考,等考中了舉人還得去京城參加會試呢,這些都得花銀子,我得早做準備。你也別操心,我們婦人都有些嫁妝體己,這時拿出來變賣典當,也沒什么,等你們高啊,到時再置辦就是了?!?
黃母很清楚的知道,對于黃家來說,家中幾兄弟的科舉應試是第一大事。而朝廷把完稅和科舉資格綁在一起,黃家無論如何都得把這稅給交了。
黃宗羲的父親曾經做過京官,但那是過去的事情了,要想讓現在的黃家再興盛起來,也唯有科舉入仕這條路。
只是要讓母親妻子她們變賣自己的首飾嫁妝,這讓黃宗羲心里十分難過。
“娘,我還是找朋友周轉一下?!?
“你啊,現在哪家不得繳契稅,繳欠糧,這個時候哪有余錢外借?我們還得早點把這些整理了,拿去典當了為妙。”黃母道。
正說著話,管家卻小跑著進來。
“大爺,夫人,外面有官差來了。”
來的其實不是官差,而是銀行的人。
不久前,四海銀行進行了分拆,分成了皇家銀行和帝國銀行,皇家銀行是商業銀行,而帝國銀行是中央銀行。
帝國銀行負責的是發行貨幣,印鈔鑄幣。同時也代理國家財政,并且還集中商業銀行的儲備金,充當最終貸款人。并且還負有制定執行貨幣政策,對銀行錢莊當鋪等金融機構進行監督和管理。
帝國銀行是一個監管機構,不直接經營商業存貸業務。
而皇家銀行不同,皇家銀行分離了那些官方職能后,成為一家單純的商業銀行。
現在,帝國銀行屬于朝廷官有,而皇家銀行,依然屬于皇帝私有。
今天來的就是皇家銀行浙江分行紹興支行的人,他們主動前來拜訪黃家,并且愿意向黃家提供一份貸款。
“以黃家的信用,黃家可以貸款一萬銀元?!?
黃宗羲有些意外,但沒客氣,黃家正需要錢的時候。
不過他擔心利息問題。
“利息多少?”
帶隊前來的經理一臉微笑,“我們提供的是最低的息率,一萬元貸款,若半年以內還款是百分之七,半年到一年內是百分之八,一年到三年是百分之九,三到五年是百分之十,五年以上百分之十一?!?
黃宗羲心里松了口氣,這個利息確實不高。比起外面動不動一分半兩分的利息,很劃算了。
“需要抵押嗎?”
“剛才我說的就是抵押貸款,需要用房屋或者田產的契約進行抵押。如果是無抵押信用貸款,利息會高一點,但是放心,也高不了多少。半年以下到五年以上,分別是百分之九百分之十百分之十一百分之十二和百分之十三?!?
黃宗羲心里默算了一下,如果是抵押貸,一萬塊貸一年,利息八百塊。信用貸款貸一年,利息是一千。要多兩百塊銀元。
而他估計,一萬塊貸款,起碼需要兩到三年才能還清,這樣才不會影響到黃家的生活。而三年抵押是九百,信用是一千一。
“我要抵押貸一萬,三年期還。”
“可以,房屋抵押還是田產,我推薦田產。按抵押物現值百分之七十計算,如果抵押田產,那么按你的田價,只需要抵押一百四十畝。”
黃宗羲想了想,沒什么問題。
“可以,就抵押一百四十畝地?!?
經理一臉微笑,“今天就可以辦好手續,三天內一萬塊銀元就能到你手上。另外,田產契約抵押給我們后,這田依然還是由你們耕種的,收成也是你們的,只有到期未償還貸款時我們才收回抵押財產。”
“沒問題。”黃宗羲滿意的點頭。
這個結果,比他預料的更好,不必拿母親和妻子的嫁妝首飾典當了,也不必去求人借貸,更不必典賣祖產,銀行息找上門來,利息還這么公道。
雖然他要為這筆貸款付三年一千一百塊的利息。
不過他做為復社社長,每年還有一千塊薪水,三年有三千塊,算來,還不錯。
ps: 這更晚了,只能零點過后更了。
感謝厚德禮仁碭山貢梨天下無雙飛揚季節書友160122.我愛我姐我弟無仙。。往昔隨風歷史逝去的真相&為啥不羈~自由諸位的支持,謝謝!
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